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市長鋪路溫村獨立屋業主坐等升值

[業界資訊] 市長鋪路溫村獨立屋業主坐等升值

2022-01-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有56人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在大溫，幾乎每一次房市的政策都會讓不少業主受益。很多獨立屋由於身處交通便利的樞紐區域，被允許改建多單元住宅，而讓房價大幅翻倍。

近幾個月來，包括溫哥華東區、甘比走廊的多套獨立屋住宅都是由於政府的增加住房政策支持，而讓這些獨立屋在集中出售中賣出好價錢，不少獨立屋都以比評估值高出三倍的價格出售，讓其他房主羨慕不已。

不過本周，溫哥華獨立屋業主再次迎來巨大利好消息，由溫哥華市長親自鋪路，將讓 2000 套獨立屋業主坐等房產升值的政策被市議會通過！

近日，溫哥華市議會通過了一項動議，這項動議是由溫哥華現任市長肯尼迪·斯圖爾特（Kennedy Stewart）提出的，將允許現有溫哥華市指定的 2000 套獨立屋業主將它們開發成最多 6 套房的多單元住宅。

斯圖爾特在周三晚上投票後發布的聲明中表示，這一針對獨立屋改建共管物業的住房改革——Making Home 計劃，將是溫哥華住房政策在一代人中看到的最大轉變。

新的指導方針將允許共管物業在高度方面上升，建造新的單元。作為交易的一部分，開發商將被要求支付費用並向城市捐款，用於支付基礎設施和城市的氣候應急計劃。

預計市政府工作人員將制定政策和指導方針，以在今年年底前實現“Making Home”的目標。

今年 10 月，溫哥華市政將舉行新的市長選舉，斯圖爾特也已經開始競選，希望在選舉中獲得連任。

根據 Making Home 的宣傳規劃，斯圖爾特的目標是，讓溫哥華不僅僅是獨立屋、雙拼屋的土地，這些住宅對於大部分普通民眾來說都太貴了。該項計劃將使現有的 2,000 套獨立屋住宅被轉換為 10,000 個共管物業。

宣傳計劃中提到的兩個案例介紹了 Making Home 政策如何運行。

第一個案例中，Sarah 女士擁有一套獨立屋住宅 35 年，隨著子女年齡的增長她考慮縮小住宅面積，可以將她的房子改建為四個單元。其中她留一套自住，其余三套賣掉。

[物價飛漲的時候這樣省錢購物很爽] 已經有 56 人參與評論了, 我也來說幾句吧

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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意見

當前評論

評論31	游客 [白.教.群.不]	2022-01-30 17:58
溫哥華以後就是都象東hasting 一樣的臓亂差，治安惡劣的城市，沒人要去那住。贊踩 1 回復 0

評論30

Hewett

2022-01-29 20:56

新的霸寫道:

還沒有買到是什麼意思?

先買好，再開放容積率，一段一段吃貨。

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評論29

新的霸

2022-01-29 20:40

Hewett 寫道:

還沒有買到所以只開放2000戶，官商勾結嘛，RS-1是萬戶。

還沒有買到是什麼意思?

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評論28	tnt40	2022-01-29 18:57
據說是土地增值部分大頭得給政府贊踩回復 0

評論27

空山

2022-01-29 10:56

新的霸寫道:

R1就是最普通的吧?

我也覺得是大概就是前2000的申請被批准的吧其實也未必一定就有兩千個申請哈哈

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評論26

damnff

2022-01-29 10:55

snapchat 寫道:

地稅和房價是沒有關系的。即使房價跌50%，地稅還是要每年都要增長。地稅和通貨膨脹有直接關系

2000戶變到10000戶，地稅收入可差別大了

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評論25

新的霸

2022-01-29 10:55

空山寫道:

看太陽報說的是rs1

R1就是最普通的吧?

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評論24

新的霸

2022-01-29 10:51

pws07 寫道:

溫哥華會不會越來越擁擠

這個是一定的，好地方人人都希望去。

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評論23	pws07	2022-01-29 10:49
溫哥華會不會越來越擁擠贊踩回復 0

評論22

snapchat

2022-01-28 23:39

damnff 寫道:

溫哥華市府的潛在地稅大幅增加了😄
如意算盤打的真響

地稅和房價是沒有關系的。即使房價跌50%，地稅還是要每年都要增長。地稅和通貨膨脹有直接關系

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評論21	damnff	2022-01-28 23:17
溫哥華市府的潛在地稅大幅增加了😄 如意算盤打的真響贊踩回復 0

評論20	tengwang777	2022-01-28 23:15
溫哥華試驗成功的話，其他城市都應該照辦。贊踩回復 0

評論19

Hewett

2022-01-28 17:49

燎原之勢寫道:

空山寫道:

看太陽報說的是rs1

所以說其他R都不行是嗎？

還沒有買到所以只開放2000戶，官商勾結嘛，RS-1是萬戶。

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評論18	larry318	2022-01-28 17:28
政府才是推高房價的幕後黑手，以前甩鍋給海外買家，現在有甩鍋給老年人，真不要臉。贊 4 踩回復 0

評論17

燎原之勢

2022-01-28 13:34

空山寫道:

這就不清楚了我瞥了一眼太陽報上面說是RS1或者雙拼用地絕大多數獨立屋都是rs1吧

哦，看來RS1 是大多數，但是為啥只有2000戶，有點懵

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評論16

空山

2022-01-28 13:16

燎原之勢寫道:

所以說其他R都不行是嗎？

這就不清楚了我瞥了一眼太陽報上面說是RS1或者雙拼用地絕大多數獨立屋都是rs1吧

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評論15

燎原之勢

2022-01-28 13:03

空山寫道:

看太陽報說的是rs1

所以說其他R都不行是嗎？

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評論14

空山

2022-01-28 12:54

燎原之勢寫道:

這次允許一蓋六的是R幾呢？

看太陽報說的是rs1

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評論13	Hewett	2022-01-28 12:39
先買地再通過容積率加大，炒房的極致，向NDP官商勾結致敬。贊踩 1 回復 0

評論12	Hewett	2022-01-28 12:38
公園學校地下就有停車場，收費啊贊踩 1 回復 0

評論11	燎原之勢	2022-01-28 10:32
這次允許一蓋六的是R幾呢？贊踩回復 0

評論10

新的霸

2022-01-28 10:17

游客寫道:

建成擁擠不堪臓亂難忍的貧民窟

溫東一些街道，本來就是很多老破屋，這樣搞一下一定會好很多。西區的就不一樣。

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評論9

新的霸

2022-01-28 10:14

tengwang777 寫道:

哪裡有地方停至少6輛車？

只要政府允許，設計師一定會給你弄出來。

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評論8

新的霸

2022-01-28 10:12

Hewett 寫道:

說穿了，放寬容積率。如果全面開放多好。部分開放只是圖利特定對象，有炒作的事實，官商勾結明顯。

還有都是溫哥華，為什麼有那麼多的R1.R5,R7..........一樣不是更公平？

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評論6	tengwang777	2022-01-28 09:30
哪裡有地方停至少6輛車？贊踩回復 0

評論5	greenall	2022-01-28 08:59
2000 套符合的獨立屋在哪些地方? 贊踩回復 0

評論4	BuswellDental	2022-01-28 08:50
聽新聞說2000不夠，至少每年20000菜鉤牙贊踩回復 0

評論3	游客 [禮.至.雄.治]	2022-01-28 07:49
社區的優勢是低密度，密集雜亂的社區房價房價只會越來越低。贊 2 踩 1 回復 0

評論2	Hewett	2022-01-28 07:34
說穿了，放寬容積率。如果全面開放多好。部分開放只是圖利特定對象，有炒作的事實，官商勾結明顯。贊 4 踩回復 0

評論1	游客 [乃.何.說.七]	2022-01-28 04:49
建成擁擠不堪臓亂難忍的貧民窟贊 6 踩 1 回復 0

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