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[業界資訊] 市長鋪路 溫村獨立屋業主坐等升值
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(加西網綜合)在大溫,幾乎每一次房市的政策都會讓不少業主受益。很多獨立屋由於身處交通便利的樞紐區域,被允許改建多單元住宅,而讓房價大幅翻倍。


近幾個月來,包括溫哥華東區、甘比走廊的多套獨立屋住宅都是由於政府的增加住房政策支持,而讓這些獨立屋在集中出售中賣出好價錢,不少獨立屋都以比評估值高出三倍的價格出售,讓其他房主羨慕不已。

不過本周,溫哥華獨立屋業主再次迎來巨大利好消息,由溫哥華市長親自鋪路,將讓 2000 套獨立屋業主坐等房產升值的政策被市議會通過!



近日,溫哥華市議會通過了一項動議,這項動議是由溫哥華現任市長肯尼迪·斯圖爾特(Kennedy Stewart)提出的,將允許現有溫哥華市指定的 2000 套獨立屋業主將它們開發成最多 6 套房的多單元住宅

斯圖爾特在周三晚上投票後發布的聲明中表示,這一針對獨立屋改建共管物業的住房改革——Making Home 計劃,將是溫哥華住房政策在一代人中看到的最大轉變。



新的指導方針將允許共管物業在高度方面上升,建造新的單元。 作為交易的一部分,開發商將被要求支付費用並向城市捐款,用於支付基礎設施和城市的氣候應急計劃。

預計市政府工作人員將制定政策和指導方針,以在今年年底前實現“Making Home”的目標。

今年 10 月,溫哥華市政將舉行新的市長選舉,斯圖爾特也已經開始競選,希望在選舉中獲得連任。




根據 Making Home 的宣傳規劃,斯圖爾特的目標是,讓溫哥華不僅僅是獨立屋、雙拼屋的土地,這些住宅對於大部分普通民眾來說都太貴了。該項計劃將使現有的 2,000 套獨立屋住宅被轉換為 10,000 個共管物業。

宣傳計劃中提到的兩個案例介紹了 Making Home 政策如何運行。

第一個案例中,Sarah 女士擁有一套獨立屋住宅 35 年,隨著子女年齡的增長她考慮縮小住宅面積,可以將她的房子改建為四個單元。其中她留一套自住,其余三套賣掉。



[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 56 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    意見
    當前評論
    評論31 游客 [白.教.群.不] 2022-01-30 17:58
    溫哥華以後就是都象東hasting 一樣的臓亂差,治安惡劣的城市,沒人要去那住。
    評論30 Hewett 2022-01-29 20:56
    新的霸 寫道:
    還沒有買到是什麼意思?

    先買好,再開放容積率,一段一段吃貨。
    評論29 新的霸 2022-01-29 20:40
    Hewett 寫道:
    還沒有買到所以只開放2000戶,官商勾結嘛,RS-1是萬戶。

    還沒有買到是什麼意思?
    評論28 tnt40 2022-01-29 18:57
    據說是土地增值部分大頭得給政府
    評論27 空山 2022-01-29 10:56
    新的霸 寫道:
    R1就是最普通的吧?

    我也覺得是 大概就是前2000的申請被批准的吧 其實也未必一定就有兩千個申請 哈哈
    評論26 damnff 2022-01-29 10:55
    snapchat 寫道:
    地稅和房價是沒有關系的。即使房價跌50%,地稅還是要每年都要增長。地稅和通貨膨脹有直接關系

    2000戶變到10000戶,地稅收入可差別大了
    評論25 新的霸 2022-01-29 10:55
    空山 寫道:
    看太陽報說的是rs1

    R1就是最普通的吧?
    評論24 新的霸 2022-01-29 10:51
    pws07 寫道:
    溫哥華會不會越來越擁擠

    這個是一定的,好地方人人都希望去。
    評論23 pws07 2022-01-29 10:49
    溫哥華會不會越來越擁擠
    評論22 snapchat 2022-01-28 23:39
    damnff 寫道:
    溫哥華市府的潛在地稅大幅增加了😄
    如意算盤打的真響


    地稅和房價是沒有關系的。即使房價跌50%,地稅還是要每年都要增長。地稅和通貨膨脹有直接關系
    評論21 damnff 2022-01-28 23:17
    溫哥華市府的潛在地稅大幅增加了😄 如意算盤打的真響
    評論20 tengwang777 2022-01-28 23:15
    溫哥華試驗成功的話,其他城市都應該照辦。
    評論19 Hewett 2022-01-28 17:49
    燎原之勢 寫道:
    空山 寫道:
    看太陽報說的是rs1

    所以說其他R都不行是嗎?


    還沒有買到所以只開放2000戶,官商勾結嘛,RS-1是萬戶。
    評論18 larry318 2022-01-28 17:28
    政府才是推高房價的幕後黑手,以前甩鍋給海外買家,現在有甩鍋給老年人,真不要臉。
    評論17 燎原之勢 2022-01-28 13:34
    空山 寫道:
    這就不清楚了 我瞥了一眼太陽報 上面說是RS1或者雙拼用地 絕大多數獨立屋都是rs1吧

    哦,看來RS1 是大多數,但是為啥只有2000戶,有點懵
    評論16 空山 2022-01-28 13:16
    燎原之勢 寫道:
    所以說其他R都不行是嗎?

    這就不清楚了 我瞥了一眼太陽報 上面說是RS1或者雙拼用地 絕大多數獨立屋都是rs1吧
    評論15 燎原之勢 2022-01-28 13:03
    空山 寫道:
    看太陽報說的是rs1

    所以說其他R都不行是嗎?
    評論14 空山 2022-01-28 12:54
    燎原之勢 寫道:
    這次允許一蓋六的是R幾呢?


    看太陽報說的是rs1
    評論13 Hewett 2022-01-28 12:39
    先買地再通過容積率加大,炒房的極致,向NDP官商勾結致敬。
    評論12 Hewett 2022-01-28 12:38
    公園學校地下就有停車場,收費啊
    評論11 燎原之勢 2022-01-28 10:32
    這次允許一蓋六的是R幾呢?
    評論10 新的霸 2022-01-28 10:17
    游客 寫道:
    建成擁擠不堪臓亂難忍的貧民窟


    溫東一些街道,本來就是很多老破屋,這樣搞一下一定會好很多。 西區的就不一樣。
    評論9 新的霸 2022-01-28 10:14
    tengwang777 寫道:
    哪裡有地方停至少6輛車?


    只要政府允許,設計師一定會給你弄出來。
    評論8 新的霸 2022-01-28 10:12
    Hewett 寫道:
    說穿了,放寬容積率。如果全面開放多好。部分開放只是圖利特定對象,有炒作的事實,官商勾結明顯。


    還有都是溫哥華,為什麼有那麼多的R1.R5,R7..........一樣不是更公平?
    評論6 tengwang777 2022-01-28 09:30
    哪裡有地方停至少6輛車?
    評論5 greenall 2022-01-28 08:59
    2000 套符合的獨立屋在哪些地方?
    評論4 BuswellDental 2022-01-28 08:50
    聽新聞說2000不夠,至少每年20000菜鉤牙
    評論3 游客 [禮.至.雄.治] 2022-01-28 07:49
    社區的優勢是低密度,密集雜亂的社區房價房價只會越來越低。
    評論2 Hewett 2022-01-28 07:34
    說穿了,放寬容積率。如果全面開放多好。部分開放只是圖利特定對象,有炒作的事實,官商勾結明顯。
    評論1 游客 [乃.何.說.七] 2022-01-28 04:49
    建成擁擠不堪臓亂難忍的貧民窟
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