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疯狂!独立屋收41竞价公寓收15个

[买房卖房] 疯狂!独立屋收41竞价公寓收15个

2022-01-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有6人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管各种房市泡沫言论和金融业界呼声不断，但加拿大央行仍然让人们大跌眼镜，选择了继续保持宽松的货币政策，保持历史低位的隔夜利率在 0.25%，继续纵容房地产市场的疯狂。

由于挂牌供应房屋的严重短缺，房价被各种疯抢竞价不断推出新高，让很多大温的房产经纪也觉得太疯狂

近日，大温房产经纪 Adam Chahl 有两个在三联市的挂牌都迅速售出，不仅售价比卖家的预期更贵、而且比已经上涨了的 2022 年最新的估值还要高出不少，让这位房产经纪都直呼“太疯狂”

Adam Chahl 最近卖出的这两套房子，一套位于高贵林的独立屋挂牌，先后收到 41 个竞价，另一套位于高贵林港的公寓，也收到 15 个竞价。

在被问及这两套房子有什么特别好的地方时，Chahl 表示，这两套房子很普通，没有什么特别之处，所有的疯狂竞价抢房都是源于“市场供应短缺”。

供求关系，是推高房价的主要原因。

Chahl 表示，目前市场上很多潜在的卖家都打消了卖房子的打算，卖家惜售的心理主要是来源于房价的快速上涨，卖家担心如果房子出售之后，他们恐怕会买不起新的住房，因此不得不取消卖房或是换房的打算。

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位于高贵林 2933 Albion Drive 的这套独立屋 1 月 5 日挂牌上市，开价 $1,199,000

1 月 10 日，这套房屋以 $1,612,000 的价格成交，相比开价高出 41. 3 万加元

这套独立屋建成于 1985 年，是一个三卧三卫的建筑，2022 年的最新估值为 $1,284,000。

最终的成交价比估值高出 32.8 万。

另一套位于高贵林港的公寓，2599 Parkview Lane ，是 1 月 4 日以 $499,000 挂牌上市

同样是 1 月 10 日成交，这套公寓收到了 15 个报价，最终成交价为 $670,000，比开价高出 17.1 万加元。

相比其最新估值 $535,000 也高出 13.5 万加元。

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评论1	游客 [伯.玉.传.作]	2022-01-28 11:06
大家应该关心的是大量购房资金哪里来的？对本地实体经济的副面影响有多大？不要被带偏了！赞 5 踩回复 0

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