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华人买家在美国低调扫豪宅 背景强大 福布斯称“世界第4”(图)
华人买家在美国低调扫豪宅 背景强大 福布斯称“世界第4”(图)
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2024-04-17
| 来源: 纽约时间 |
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据雅虎新闻4月16日报道 3个月前,亚洲房
地产
博客Mingtiandi报道了香港一奢华
房产
的销售情况,这是位于极具声望的山顶社区(Peak neighborhood)一处近1.2万平方英尺的
豪宅
,可以一览无余地欣赏香港天际线和
维多利亚
港景色。该
房产
售价为8.38亿港元,约合1.07亿美元。
(来源:雅虎新闻截图)
这宗交易之所以引人注目,不仅因为它是近年来香港最大的房
地产
交易之一,还因为这是近期为数不多的由
中国
大陆买家购买的超豪华住宅之一。根据
房产
记录,这栋房子是由一位名叫Gu Fang的深圳女士控制的实体购买的。
熟悉该
房产
的人士告诉Robb Report,这位女士还与过去18个月内售出的3套昂贵的
美国
房产
有直接关系,其中两套与
好莱坞
名人有关。据报道,2022年10月,一位神秘买家以5,500万美元的价格买下了真人秀明星特里和希瑟·杜布罗(Dr. Terry and Heather Dubrow)位于新港海滩的
豪宅
。4个月后,一位神秘买家又花了5,500万美元买下了
演员
马克·沃尔伯格(Mark Wahlberg)位于比弗利山的奢华
豪宅
。
虽然这些
房产
新主人的名字当时没有被透露,但有广泛报道称,这两处
房产
由同一位买家购得,而现在这位匿名
中国
大陆亿万富翁被认为与Gu Fang有直接关系。
首次福布斯没白手起家的年轻富豪
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Gu Fang据信是
中国
富豪榜上位列前茅的医疗器械巨头迈瑞医疗联合创始人徐航(Xu Hang)的妻子谷芳。
尽管全球经济普遍放缓,但这对夫妇仍在寻找超豪华住宅,这或许并不令人意外。《福布斯报告》指出,徐航的个人净资产过去几年里在不断增长,从2018年的18亿美元增至2021年的195亿美元。彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaire Index)将他目前的财富定为121亿美元,使其成为深圳首富。而《福布斯》报道称,他是医疗行业全球第四富有的人。
事实证明,比弗利山、新港海滩和香港
豪宅
并不是徐航
投资
组合中仅有的奢华住宅。2023年初,亿万富翁、房
地产
开发商斯蒂芬·罗斯(Stephen Ross)以4,000万美元的价格出售了他在
纽约
市时代华纳中心的顶层
公寓
。记录显示,买家是另一家与徐航有关联的有限责任公司。
根据这4笔交易,自2022年底以来,徐航已在豪华房
地产
上花费了2.57亿美元现金,并且4处新
房产
中至少有3处获得了大幅折扣。最新披露的这座香港庄园的售价为1.07亿美元,而最初的报价高达1.66亿美元。同样,沃尔伯格的房子和曼哈顿的顶层
公寓
也以大幅折扣购得,其中沃尔伯格的房子比其8,750万美元的标价低了37%,
纽约
的房子比原价低了47%。
徐航仅从3套房子的要价中就砍下了1.26亿美元,而他的第四处
房产
——杜布罗庄园从未在公开市场上正式挂牌。
不错的新闻,我要点赞
还没人说话啊,我想来说几句
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