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开发商扎堆来大温 每月成交$10亿
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商业地产
] 开发商扎堆来大温 每月成交$10亿
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2022-01-25
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(加西网综合)2021 年
大温
的住宅
房屋
销售再次刷新了历史记录,与此同时,商业类房
地产
的销售也再创新高。
根据
大温
地产
局 REGVB 的数据显示,2021 年三季度的商业
地产
成交继续发威,平均单月成交额超过 $10 亿加元,其中最大的拉动力都来自于土地的销售。
根据 REGVB 的商业类房
地产
报告 Commercial Edge,在土地销售的带动下,2021 年第三季度商业房
地产
交易达到 $32.5 亿加元,第三季度 (Q3) 销售额同比增长 64.1%。
其中,$18.9 亿加元的土地购买占主导地位,而这种土地销售的势头在第四季度继续飙升。
11 月和 12 月,
大温
地区又有两宗年度最大的土地交易:以超过 3 亿加元的价格出售
列治文
奥林匹克体育场附近的 27 英亩土地,以及以 1.55 亿加元的价格出售位于
本那比
的 Lougheed 高速公路沿线的 14 英亩土地。
温村市中心新增4万尺零售30层酒店
机构抛售温村房产 亚马逊也难幸免
这时间别来温村$400的酒店涨4000
REBGV 经济学家基思·斯图尔特 (Keith Stewart) 表示:“土地收购活动的强度表明,开发商对该地区有新的开发兴趣。”
斯图尔特表示,消费者和企业的信心正在从疫情大流行之初的不确定中逐步恢复,商业类房
地产
活动在 2021 年也开始稳步回升。
根据 Commercial Edge 的数据,2021 年第三季度低陆平原的商业房
地产
销售量为 640 宗,高于 2020 年第三季度的 390 宗。2021 年第三季度商业房
地产
销售的总价值比 2020 年第三季度的 24.87 亿加元增长了 30.7%。
Commercial Edge 的数据包括了 BC 省低陆平原的所有商业房
地产
交易,这些交易已在 BC 省土地所有权和测量局登记。不过这些交易中并不包括股权交易,因为这些数据不在土地所有权和测量局登记。
2021 年第三季度商业房
地产
活动包括:土地、写字楼和零售、工业、多家庭住宅等四大类。其中:
土地
: 2021 年第三季度有 228 宗商业土地交易,比 2020 年第三季度的 96 宗土地出售增长 137.5%。土地出售的总金额在 2021 年第三季度为 18.39 亿加元,比 2020 年第三季度的 15.92 亿元增加了 15.5%。
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