創造無限商機，北美中文網與您共同前進
推薦車行
Signature Mazda
最新新聞
一個外賣員59次丟失了他的尊嚴...
扛不住了 又一明星公司破產 ...
航班起飛後故障返航 大批華人...
加拿大被曝也要對中國電動車提...
難怪波音常出事!中國供應商做...
被逼"半價甩賣"燃油車BBA時間不多
梅西隧道致命車禍 喪生的車手是他
又是波音!南航飛廣州1小時後返航
波音飛機內部文件再爆隱憂!737...
上海市人工智慧大會 特斯拉微...
特斯拉與華為的決戰時刻,終於來了
波音事故346死,家屬要求破紀錄...
乘飛機出行還安全嗎?航空安全...
應罰240億!波音被指犯下"美國...
"吹哨人會遭報復" 波音CEO承認了!
選擇語言：  
English | 簡體 | 繁體
會員區  
no avatar
歡迎您 游客
登錄
免費注冊
首頁 汽車新聞 看看 中國房地產市場現狀有多糟糕
看看 中國房地產市場現狀有多糟糕
QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼，然後點擊頁面右上角的 ... 圖標，然後點擊 發送給朋友 或 分享到朋友圈，謝謝！
2022-01-24 | 來源: 華爾街日報網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
　　中國政府對房地產行業的融資限制，引發了一連串的連鎖反應，包括住宅銷售下降、房企公司債收益率飆升以及投資者和潛在購房者信心減弱。

　　雖然過去幾天人氣略有好轉，但房地產巨頭中國恒大集團和幾家中小型房企已經違約，且受波及企業數量可能進一步增加。進入2022年中國房地產市場的一些基本狀況梳理如下：

　　銷售額銳減


　　2021年最後幾個月，房地產開發商與購房者簽訂的新合同金額、即合同銷售額大幅下降，致使許多房企未能實現年度銷售目標。根據克而瑞(China Real Estate Information Corporation)的數據，去年全年前100名開發商的合同銷售額下降了9%，反映了房屋銷售量價齊跌的局面。官方數據顯示，2021年開發商新開工面積下降超過11%，房地產開發投資去年下半年也在萎縮。

　　

　　美元債違約增加

RBC: 溫哥華房地產市場陷全面危機
史詩級救市,房地產市場離底有多遠
美房地產市場"以舊換新":賣方更青睞 買方顧慮多

　　同時，中國一些開發商未能履行償債約定，這些公司的未償境外債券合計達到數百億美元。一些開發商的利息或本金支付逾期，另外一些開發商則說服了債券持有人將債務置換成新證券，無疑新證券的吸引力將減弱。這一過程被稱為不良債務置換，通常被評級公司和投資者認為等同於違約。

　　


　　債券市場強弱分化

　　投資者已紛紛拋售中國恒大等財務狀況較差的房地產開發商的債券，從中不難看出，他們深深懷疑這些債務能否得到全額償付。拋售助長了一種惡性循環，幾乎導致新債發售市場關閉，從而會讓許多陷入困境、無法對債務進行再融資的開發商更有可能在無奈之下違約。

　　

　　萬科企業股份有限公司等一些實力較強、得到政府支持的房地產開發商，相對而言尚未受到太大影響。但這種動蕩已蔓延開來，信用等級相對較高、未得到政府支持的大型房地產集團最近也已遭遇所發債券價格的大幅波動，比如世茂集團控股有限公司就是這種情況，碧桂園控股有限公司近日也是如此。
點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步     好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
上一頁12下一頁
注：
  • 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
    		•  在此頁閱讀全文
    猜您喜歡
    您可能也喜歡
    當前評論
    當前評論目前還沒有任何評論，歡迎您發表您的看法。
    發表評論
    您的評論 *:
    安全校驗碼 *:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      (請在此處輸入圖片中的數字)

    頁面生成: 0.0321 秒 and 7 DB Queries in 0.0020 秒
    Powered by https://www.westca.com

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站