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溫村房價難降 建房成本全球最貴
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] 溫村房價難降 建房成本全球最貴
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2022-01-24
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加西網
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(加西網綜合)作為加拿大
房價
最貴的城市,
溫哥華
當之無愧,雖然
房價
的可負擔性飽受詬病,但
房價
卻在疫情期間繼續飆上新高。
根據最新的一項研究發現,
溫哥華
的建房成本是全球最貴的城市之一,這也注定了
溫哥華
的
房價
下降空間幾乎為零。
溫哥華
的土地價值是
房價
的壓倒性因素,在該地塊上建造新房的市場建設成本也相當高。
這項最新的研究是由
英國
金融機構 Capital on Tap 調查得出,根據它的計算,
溫哥華
的
房屋
建築成本居世界第九貴——每平方米(10.76 平方英尺)建築成本價格為 3,186 加元(1,870 英鎊)。
該項統計參考了全球 50 個城市的平均
房屋
面積大小,以及一系列影響建築開發成本的因素,包括對材料的需求、空間的可利用程度、勞動力的成本等。
僅次於CN塔 加國天際線高樓又刷新
BC炒房稅公布更多細節 被多方質疑
聯邦再撥款$8400萬給BC這幾市建房
溫哥華
相比
西雅圖
每平方米 $3,209 元的建築成本、
多倫多
每平方米 $3,201 元的建築成本來說,已經略好,相比都柏林每平方米 $3,101 元的價格l略高。
全球建築承包最高的還要數香港($5,779),其次是倫敦($5,389)、東京($5,280),建築成本每平方米都超過了 5000 加元(3000英鎊)。
報告指出,疫情大流行對住房需求和全球航運的都有很大影響,這些因素導致螺紋鋼、木材和銅管等關鍵材料的價格在某些地區上漲了多達 40%。
不過,這些較高的成本最終都會轉嫁給購房者。
Capital on Taps 的增長主管 Hugh Acland 表示,
建商和
房屋
買家應該為持續的高價做好准備。
Acland 稱,許多行業的情況已基本恢復正常,但建築業可能仍會在一段時間內感受到過去 18 個月左右的影響,這意味著建築價格可能需要一段時間才能正常,恢復到之前的水平。
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評論15
Hewett
2022-01-24 23:12
學校稅
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森林之歌
2022-01-24 18:07
新的霸
寫道:
森林之歌
寫道:
20年前溫東100刀一尺
現在印度人都要300一尺。
看來溫東標准地新建3000尺溫特屋得300萬了!🤔
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評論12
森林之歌
2022-01-24 17:46
捅婁子
寫道:
森林之歌
寫道:
溫哥華建房成本每尺300加元?
聽說是這樣的
10年前好像西區的也才200
20年前溫東100刀一尺
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評論11
森林之歌
2022-01-24 17:32
KoolAid
寫道:
森林之歌
寫道:
溫哥華建房成本每尺300加元?
好像是這樣
我朋友去年買一塊地 大概是一百多萬
湑r父歉5000尺的房子
說是最後差不多要花到300萬 (預計) 一尺約300加幣
另一個西人朋友 買到Hope去建自己的獨立屋 說是$200多
5000尺*300=150萬
還真是這麼貴!
看來保險公司又有借口漲保費了!
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評論10
游客 [植.此.王.明]
2022-01-24 11:19
per square metre!
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評論8
KoolAid
2022-01-24 10:05
森林之歌
寫道:
溫哥華建房成本每尺300加元?
好像是這樣
我朋友去年買一塊地 大概是一百多萬
湑r父歉5000尺的房子
說是最後差不多要花到300萬 (預計) 一尺約300加幣
另一個西人朋友 買到Hope去建自己的獨立屋 說是$200多
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知人與自知
2022-01-24 09:56
森林之歌
寫道:
溫哥華建房成本每尺300加元?
溫市政府發神經,新建房牆厚總一英尺
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評論5
damnff
2022-01-24 09:37
所以趕緊都去炒房😄 專家都這麼說了
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評論4
捅婁子
2022-01-24 09:21
森林之歌
寫道:
溫哥華建房成本每尺300加元?
聽說是這樣的
10年前好像西區的也才200
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評論3
平行空間
2022-01-24 09:17
六百買奈飛成本夠高就不會跌?
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評論2
Roger123
2022-01-24 09:14
一尺300嗎,好便宜啊。地皮多批點,利率高點房價立馬下來。
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評論1
森林之歌
2022-01-24 06:49
溫哥華建房成本每尺300加元?
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