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温村房价难降建房成本全球最贵

[业界资讯] 温村房价难降建房成本全球最贵

2022-01-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有16人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）作为加拿大房价最贵的城市，温哥华当之无愧，虽然房价的可负担性饱受诟病，但房价却在疫情期间继续飙上新高。

根据最新的一项研究发现，温哥华的建房成本是全球最贵的城市之一，这也注定了温哥华的房价下降空间几乎为零。

温哥华的土地价值是房价的压倒性因素，在该地块上建造新房的市场建设成本也相当高。

这项最新的研究是由英国金融机构 Capital on Tap 调查得出，根据它的计算，温哥华的房屋建筑成本居世界第九贵——每平方米（10.76 平方英尺）建筑成本价格为 3,186 加元（1,870 英镑）。

该项统计参考了全球 50 个城市的平均房屋面积大小，以及一系列影响建筑开发成本的因素，包括对材料的需求、空间的可利用程度、劳动力的成本等。

温哥华相比西雅图每平方米 $3,209 元的建筑成本、多伦多每平方米 $3,201 元的建筑成本来说，已经略好，相比都柏林每平方米 $3,101 元的价格l略高。

全球建筑承包最高的还要数香港（$5,779），其次是伦敦（$5,389）、东京（$5,280），建筑成本每平方米都超过了 5000 加元（3000英镑）。

报告指出，疫情大流行对住房需求和全球航运的都有很大影响，这些因素导致螺纹钢、木材和铜管等关键材料的价格在某些地区上涨了多达 40%。

不过，这些较高的成本最终都会转嫁给购房者。

Capital on Taps 的增长主管 Hugh Acland 表示，建商和房屋买家应该为持续的高价做好准备。

Acland 称，许多行业的情况已基本恢复正常，但建筑业可能仍会在一段时间内感受到过去 18 个月左右的影响，这意味着建筑价格可能需要一段时间才能正常，恢复到之前的水平。

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评论15	Hewett	2022-01-24 23:12
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森林之歌

2022-01-24 18:07

新的霸写道:

森林之歌写道:

20年前温东100刀一尺

现在印度人都要300一尺。

看来温东标准地新建3000尺温特屋得300万了！🤔

赞

新的霸

2022-01-24 17:48

森林之歌写道:

20年前温东100刀一尺

现在印度人都要300一尺。

赞

森林之歌

2022-01-24 17:46

捅娄子写道:

森林之歌写道:

温哥华建房成本每尺300加元？

听说是这样的
10年前好像西区的也才200

20年前温东100刀一尺

赞

森林之歌

2022-01-24 17:32

KoolAid 写道:

森林之歌写道:

温哥华建房成本每尺300加元？

好像是这样
我朋友去年买一块地大概是一百多万
準备盖个5000尺的房子
说是最後差不多要花到300万 (预计) 一尺约300加币

另一个西人朋友买到Hope去建自己的独立屋说是$200多

5000尺*300=150万
还真是这么贵！
看来保险公司又有借口涨保费了！

赞

评论10	游客 [植.此.王.明]	2022-01-24 11:19
per square metre! 赞踩回复 0

KoolAid

2022-01-24 10:05

森林之歌写道:

温哥华建房成本每尺300加元？

好像是这样
我朋友去年买一块地大概是一百多万
準备盖个5000尺的房子
说是最後差不多要花到300万 (预计) 一尺约300加币

另一个西人朋友买到Hope去建自己的独立屋说是$200多

赞

评论7	新的霸	2022-01-24 10:03
and up 赞踩回复 0

知人与自知

2022-01-24 09:56

森林之歌写道:

温哥华建房成本每尺300加元？

温市政府发神经，新建房墙厚总一英尺

评论5	damnff	2022-01-24 09:37
所以赶紧都去炒房😄 专家都这么说了赞踩回复 0

捅娄子

2022-01-24 09:21

森林之歌写道:

温哥华建房成本每尺300加元？

听说是这样的
10年前好像西区的也才200

赞

评论3	平行空间	2022-01-24 09:17
六百买奈飞成本够高就不会跌？赞踩回复 0

评论2	Roger123	2022-01-24 09:14
一尺300吗，好便宜啊。地皮多批点，利率高点房价立马下来。赞踩回复 0

评论1	森林之歌	2022-01-24 06:49
温哥华建房成本每尺300加元？赞踩回复 1

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