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誰這麼土豪 買下了溫哥華整個街區
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商業地產
] 誰這麼土豪 買下了溫哥華整個街區
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2022-01-21
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加西網
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(加西網綜合)盡管住宅
房屋
的交易最近依舊熱火朝天,但畢竟都是一套房子一套房子的買賣。不過最近
溫哥華
成交的一單房
地產
交易,可以算是相當“豪”,所交易的
房產
竟然是
溫哥華
一個完整的街區!!!
位於
溫哥華
東區厄爾斯街(Earles Street)的整個街區最近就整體售出,售價高達近 3200 萬加元。
這個位於
溫哥華
東區 Norquay Village 社區的街區,土地面積共有 58,821 平方英尺 (1.35 英畝),其售價為 3190 萬加元。
相比起政府的估值 2260 萬元,足足高出 930 萬元!
這單交易也再次抬高了
溫哥華
城市內的土地價格,如果按照每平方英尺單價計算,占比交易意味著這裡的土地成本已經高達
$544 加元/尺
。
根據規劃,這裡已經有重新建設共管
公寓
物業的規劃,並且已經取得了市政的重新開發許可,如今土地交易完成,就可以很快計入到建設階段。
崩盤?美商業地產價格迎來最猛暴跌
溫村市中心新增4萬尺零售30層酒店
加國華裔抄底以2011年價格買地標樓
目前這裡現有 6 套
獨立屋
。
未來這裡將建設低密度
公寓
,預計將由兩座四層高的建築取代這 6 套
獨立屋
,共有 130 套
公寓
房屋
,將按照容積率 1.93 來建築。
根據代理商業
地產
公司 Goodman 的介紹,這宗交易的購買方為
大溫
本地的
房產
開發商。
Goodman 公司介紹稱,與 2018 年至 2020 年期間相對低迷的市場形勢相比,現在的
公寓
市場非常強勁,
公寓
房價
的上漲也反過來促進了地價的增長。
如今,
溫東
木結構
公寓
的銷售價格已經在每平方尺
$1,100-1,200/尺
不等,
根據不同的區域位置各有不同。
最近
溫哥華
Victoria Drive 和 East Broadway 交界處的一個低層
公寓
樓盤的預售活動中,每尺單價已經達到 1175 元/尺,已經有 50% 銷售一空。
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評論1
游客 [禮.至.雄.治]
2022-01-21 09:42
最後的狂歡。加息在即,再有人口流出溫哥華,新建大量公寓賣給誰?
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