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加國猛增40萬優質移民 更易買房
[
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] 加國猛增40萬優質移民 更易買房
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2022-01-21
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加西網
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(加西網綜合)根據加拿大
移民
部的消息,為了加速吸引
移民
到加國、完成三年增長 120 萬
移民
的目標,2021 年加拿大
移民
部史無前例的發放了 40.1 萬份永久居留的
移民
紙,刷新了
移民
大國一百多年來的記錄。
而為了增加新
移民
人數,這一目標在 2022 年將增長到 41.1 萬人,在 2023 年將增長到 42.1 萬人。
然而,反對的聲音認為,加拿大近二十年來
房價
的飛漲,正是由於有錢的
移民
造成的。
《環球郵報》(The globe and mail)媒體最新的撰文分析指出,加拿大
房價
越來越貴,背後真正的推手正是那些有錢的新
移民
!
文章評論指出,很多來到加拿大的
移民
都已經相當富裕,其購房資本也都來自於之前的已經積累的財富(pre-existing wealth),這些錢都不是來自加拿大本國內,而是來自於海外的財富。
文章列舉了統計局加拿大住房統計計劃 (CHSP) 的一個分析,數據來自 BC 省華人最扎堆的
列治文
市。
CHSP 分析土地登記信息和財產評估的數據發現,
列治文
一個典型的最低收入的新
移民
買家,年收入中位數僅為 $11,100,在2018年購
買房
屋的中位價格為 $763,000。
一周地產點評:出來混遲早要還
預測:炒房稅將使BC房屋成交下降2%
地產點評:降息無望貧富懸殊加劇
列治文
一個典型的低收入加拿大出生的
房市
買家,年收入中位數為 $32,300 ,所購
買房
屋的中位數為 $396,000。
不過最近加拿大帝國商業銀行 CIBC 的經濟學分析報告中為這新增的 40 多萬新
移民
大軍正名,指出他們將是
職場
中的中堅力量,而且更容易
買房
。
CIBC 經濟師本傑明·塔爾(Benjamin Tal)在題為“新冠
移民
——對就業市場和住房的影響”的文章中指出,2021年疫情期間新增的
移民
中,70% 的“新
移民
”實際上並不是剛來加拿大的新人。
塔爾指出,這些人大部分都是曾經作為臨時居民在加拿大生活,對於他們來說,PR 只是一個身份的變化,而非地址上的變化。
這些人大部分都很年輕,受過良好
教育
,並有加拿大工作經驗。這意味著他們更有就業能力或可以輕松找到工作。
由於他們的
教育
和語言技能,經濟
移民
類別中的人“更容易從事技術更高、薪水更高的
職業
”。
2021 年,經濟
移民
人數達到“創紀錄的”255,000 人。此外還有大量臨時
移民
通過所謂的“加拿大經驗”類別成為永久居民。
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評論28
Hewett
2022-02-01 09:56
高富帥、白富美,都要富啊,接濟窮加拿大人啊。
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評論27
三文魚
2022-02-01 09:52
阿富汗也來了好多。
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評論26
Hewett
2022-02-01 09:35
溫西的地稅新移民付擔不起,那來優質?純粹腦力體力活的移民。
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評論25
捅婁子
2022-01-31 22:27
damnff
寫道:
升幅總有那麼一次會追不到房價的升幅,不用那麼的高興
那應該套現享受人生
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評論24
damnff
2022-01-31 21:30
捅婁子
寫道:
你沒發現打折額度也在升高嗎
升幅總有那麼一次會追不到房價的升幅,不用那麼的高興
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評論23
捅婁子
2022-01-31 21:10
damnff
寫道:
😄不怕的,有房的,地稅也只會越來越貴,時間上的問題,什麼時候燒到耗子人士而已
你沒發現打折額度也在升高嗎
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評論22
damnff
2022-01-31 20:26
捅婁子
寫道:
把你擠出圈子了
😄不怕的,有房的,地稅也只會越來越貴,時間上的問題,什麼時候燒到耗子人士而已
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評論21
捅婁子
2022-01-31 20:17
damnff
寫道:
優質?隨便亂加價的不是優質哦
把你擠出圈子了
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評論20
游客 [及.西.有.語]
2022-01-31 20:15
傻子,一般是老婆在本地報低收入。老公在海外一年賺幾百萬。沒有收入怎麼開豪車交地稅。
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評論19
Hewett
2022-01-31 15:44
溫西沒有漲,表示來的財力不繼
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評論18
游客 [曰.昔.篡.仁]
2022-01-31 15:16
也不是那麼難理解。 報稅收入指的是自主收入。 住著幾百萬豪宅的人很有可能在本地就是沒有工作,唯有如實報低收入。難道要弄虛作假報高收入才對嗎?
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評論17
游客 [及.西.有.語]
2022-01-22 08:35
報低收入的有錢人人人喊打。西區很多區,列治文一些區年收入只有一萬,你信嗎?
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游客 [國.月.周.樂]
2022-01-21 21:25
不要嫉妒有錢人。 富有不是罪。
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游客 [之.昔.一.篇]
2022-01-21 18:07
只要引進了香港有志青年,房市才有永續增長的潛力。
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游客 [曰.昔.篡.仁]
2022-01-21 16:14
炒房, 你指的是自住以外做投資用途的房產吧?無論你怎麼說別人渣,人家也是有給政府繳納交易稅和每年的地稅。何渣之有? 與其動不動就說別人渣, 不如努力提升自己, 努力工作, 以期有一天你也可以擁有一套投資房產。 加油!
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評論12
KoolAid
2022-01-21 12:55
加拿大是需要大量移民 將來才能分擔國家負擔
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評論11
Hewett
2022-01-21 12:35
難民只包吃包住半年。
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評論9
damnff
2022-01-21 11:33
優質?隨便亂加價的不是優質哦
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pws07
2022-01-21 11:15
房價還會繼續漲
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知人與自知
2022-01-21 11:12
買投資房的該停手了
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發貼賺鎊
2022-01-21 10:19
錢進加拿大有什麼不好。 政府只要在中心城區周邊多建廉租屋就行,各取所需,人人有屋住就可以,管外來資金幹嘛,外來資金是大禮,別的國家求都求不來。
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游客 [及.西.有.語]
2022-01-21 10:16
四十萬有三十九萬,是沒有錢的菲律賓和印度人。
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評論4
游客 [及.西.有.語]
2022-01-21 10:09
難民比較勤快,什麼工作都做。所謂優質,都是些只炒房,報低收入的劣質人渣。
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游客 [曰.昔.篡.仁]
2022-01-21 09:36
難道加拿大更應該吸收貧窮難民而不是有經濟實力的優質移民?
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游客 [辛.香.經.說]
2022-01-21 08:35
銀行與房產經紀都希望房價永遠上漲,因為房價越高銀行與房產經紀的收入就越高。最好人人都買三套房銀行與房產經紀最開心。所以很多銀行與經紀對房市的預測都是在給大家洗腦,讓大家趕緊買房,買到就是賺到!
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游客 [友.玉.南.作]
2022-01-21 04:10
哈哈哈,一直都是優質,不然的話房價怎會一直上漲。
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