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[房市情報] 買家太難 這指標飛漲 供應量新低
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2022-01-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）本周，加拿大房地產協會 CREA 發布了 2021 年 12 月以及全年的房屋交易數據報告，從這份報告中，可以看出，加拿大的上市房屋供應量正在經歷前所未有的歷史新低，對於買家來說，2022 年將變得更難、房價也將更貴！



統計顯示，盡管 12 月的房屋銷售數量相比去年同期有 9% 的下降，但這仍然是 CREA 有統計以來的 12 月第二高指標，最高記錄是在 2020 年 12 月創造的。


與此同時，新的掛售房源數量則繼續下探，使得供求關系變得更加緊張。

RE/MAX 房產公司總裁 Christopher Alexander 表示，根據以往慣例，每年的 12 月都是掛售房源的低谷期，畢竟臨近假日，很多人都不希望在這個時候掛牌上市，然而，像今年如此低位的庫存待售房源數量確實十分罕見的，讓他感到震驚。

而這種供應危機將會使得房價進一步上漲，讓加拿大房屋的可負擔性變得更加糟糕。



CREA 的另一項數據，房價指數（House Price Index）的變化，則是進入了前所未有的加速度通道。2021 年漲幅超過 26%。

加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙
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加拿大全國的平均房價達到 71.35 萬加元，相比去年同期的漲幅為 17.9%。




從全國來看，各地區的房價漲幅也各不相同。

曾經一度在加拿大房地產市場上名不見經傳的大西洋省份：新不倫瑞克省，成為這輪房市中的最大獲利者，房價年漲幅為34.6%。

而同在大西洋地區的紐芬蘭與拉布拉多省房價漲幅則僅有 6.6%，是全國房價漲幅最小的區域。

BC 省房價漲幅以 22.5% 位列第三，排在安省（23%）和新不倫瑞克之後。


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