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別嫌房價貴 溫哥華車位都賣這數
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2022-01-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）在寸土寸金的溫哥華，想要買房子已經越來越難，盡管人們對於溫哥華房價的居高不下各種抱怨吐槽，但依然無法阻擋房價的上漲趨勢。

根據大溫地產局的 12 月銷售數字，大溫地區獨立屋的基准價格已經突破 191 萬，聯排屋已經突破 100 萬，公寓超過 76 萬，這個價格比加拿大全國 12 月的平均房價（71.3萬）還要貴不少。




從最近售出的溫哥華市中心一個停車樓可以看出，平均每個車位的售價都要在 21 萬加元，更何況一套可以住人的房子呢？

據介紹，這座位於溫哥華最核心區域西端（west end）的一個多層的停車樓，前不久，整個停車樓被易主，售價高達 5574.3 萬加元。

這個停車樓內共有車位 264 個，平攤到每個車位上，售價也高達 21 萬！

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不過對於買家來說，目標並不是一個簡單的停車樓，而是這裡作為溫哥華最核心區域重新開發的潛力，這塊超過 1.4 萬平方尺的土地，如果建造高層公寓或是寫字樓，任何一種模式收益都將十分可觀。


因此，縱然是比估值高出 2000 多萬加元，這個價格依然可以找得到買家。

根據 BC 省評估局的最新估值，這裡的估值是 3611.4 萬，不過在這筆交易完成時，這裡的估值還只有 3447.7 萬，相比成交價 5574.3 萬來看，最終的成交價比估值高了 2126 萬加元！



根據賣方的代理經紀稱，同期出售的還有一個相鄰的建築，土地面積 3160 平方尺的一個零售和寫字樓的建築，最終售價為 864 萬加元。
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