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短租市場變天!BC省長今日宣布新規

短租市場變天!BC省長今日宣布新規

2024-04-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有12人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省政府周四宣布即將在 5 月 1 日生效的短期租賃規定細則，包括對Airbnb和其他平台最高每日1萬元的罰款。

BC省府的《短期住宿法案》（Short-Term Accommodations Act）包括短期租賃的主要居住房屋要求，這意味著人們只能將自己居住的房屋出租，允許出租主要住宅內的第二套臥室套房。

新的規定僅允許主要住宅短租，和業主第二套房（包括地下套房、巷道房或花園套房）進行短租。

自 5 月 1 日起，省府將要求 Airbnb 和 VRBO 等短租平台共享數據，並“迅速”刪除沒有營業執照和注冊號的房源。

BC官員周四宣布，違反 BC 省待定法規的短期租賃平台可能面臨每天最高 10,000 元的行政處罰。

新規定自 5 月 1 日起生效後，省級執法部門將開始對違規企業和個人房東進行調查。

BC住房廳表示，根據違規行為，房東將面臨 500 至 5,000 元的罰款，企業最高可達 10,000 元。

周四，BC省長尹大衛（David Eby）在蘭裡舉行的新聞發布會上重申，BC省法規的目的是開放數千套潛在的長期住房，這些住房目前正用於短租在 Airbnb 和 VRBO 等應用平台上。

尹大衛說：“作為政府，我們的承諾是確保我們擁有的住房——實際建造的房屋，可供正在尋找住處的人們使用。”

省府計算出，目前有 19,000 套整棟房屋全年用作短期出租。

BC 省府於去年10月提出了新立法，一旦生效，旨在將短期出租房源回歸長期租賃市場。

當立法公布時官員們估計，全省有 28,000 個短期租賃公司在運營，其中很大一部分是由營利性運營商運營的。

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根據BC省的規定，主要居住地規則將適用於居民超過 10,000 人的社區，以及任何其他選擇加入的社區。

原本豁免於新措施的17個社區如Tofino及Osoyoos等，已選擇遵守新規，這些社區將在今年11月1日起，落實相關新短租規定。另外有4個社區決定不加入新規，即主要居住要求不適用於這些區域，包括West Kelowna，Fort St.John， Dawson Creek 及 Pouce Coupe。

要了解有關規則的更多信息，請瀏覽官網：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/short-...

民意調查近60%居民支持

今年2月，一項新的民意調查顯示，與之前的為房地產市場降溫的舉措相比，BC省政府即將出台的短期租賃法規不太受全省民眾歡迎，但仍得到近60%的BC省居民的支持。

根據 Research Co. 調查數據，新規定將短期租賃業務限制在業主的主要住宅和同一房產的次要套房內，這項新規定得到了 58% 受訪者的支持。

據 Research Co. 稱，這項民意調查於 2 月 8 日至 10 日調查了BC省 800 名成年人，並根據年齡、性別和省次區域的人口普查數據進行統計，該調查聲稱誤差幅度為正負負3.5個百分點。

該調查詢問受訪者是否同意省和聯邦政府近年來實施的各種住房相關政策。

58% 的人同意“禁止房主經營短期租賃業務，除非該業務位於其主要住宅和/或房產的不同單元”，其中 30% 的人“強烈”同意。

28% 的人表示“適度同意”該政策，30% 的人不同意（20% 適度，10% 強烈），其余 12% 則不確定。

根據房屋所有權的不同，結果沒有明顯差異，租賃主要住房的人中有 62% 同意該政策，而擁有住房的人中這一比例為 57%。

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當前評論

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評論2	游客 [順.玉.始.作]	2024-04-21 09:49
無能的政府逼迫老百姓，聰明的政府引導老百姓。再逼迫效果也絕對有限，引導則極大開放蘊藏潛能。逼我出租就不租，但如果保護房東，讓房東感覺安全，房東沒理由不想盡辦法把所有能租的都租出去。這就是愚蠢與文明的區別。贊踩回復 0

評論1	游客 [夫.教.遷.十]	2024-04-18 12:00
好，支持政府！NDP下次省選還會連任。贊 1 踩 9 回復 0

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