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首頁 汽車新聞 房主瑟瑟發抖 新稅要從大溫開刀?
[業界資訊] 房主瑟瑟發抖 新稅要從大溫開刀?
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2022-01-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有269人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）面臨飛漲的房價，加拿大的房地產市場可負擔性正在變得越來越糟糕，聯邦政府住房機構 CMHC （加拿大抵押貸款和住房公司）資助非營利組織的調查報告指出，只有這辦法能解決加拿大住房的可負擔性問題，那就是加稅！

根據這份報告，向價值在 100 萬以上的房產加征“豪宅稅”至少可以為聯邦政府帶來 50 億加元的財政收入，然後用這些錢來解決其他人的住房問題！




這份報告由 CMHC 委托非營利組織 Generation Squeeze 進行，該機構的負責人為 UBC 大學人口與公共衛生學院副教授 Paul Kershaw 和其團隊編撰，報告提出打破加拿大房價之間巨大的差距就是要靠向“豪宅”征稅。



統計顯示，截止到 2021 年 11 月，加拿大平均房價為 71.9 萬加元，相比上一年同期增幅近 20%。全國僅有 BC 省和安省的房價超過 90 萬加元，最接近 100 萬元。

僅次於CN塔 加國天際線高樓又刷新
聯邦住房機構發$2700萬獎金惹民憤
房價最貴的BC被聯邦誇:這政策領先



然而，作為房價幾十年來一直雄霸全加拿大最貴的大溫地區和菲沙河谷地區，房價早已破百萬。


從 12 月的統計數據來看，大溫地產局轄區的基准價為 $1,230,200 加元；菲沙河谷地產局轄區的基准價為 $ 1,142,946 加元。

根據報告中的數據，全國有 1,362,789 戶家庭的房屋價值超過 100 萬，這約占全國房屋數量的 9%。

但別小看了這 9%，按照該報告的建議，一旦執行 100 萬以上房屋征稅的政策，這些房主將可以給加拿大帶來 45.4 億加元的財政收入！

報告建議向房屋價值超過 100 萬加元的房主征收附加稅，根據房屋價值不同、征稅比例不同，而且該稅項建議每年收一次！
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    當前評論
    當前評論
    評論36 Kissinger 2022-01-14 09:45
    抖幾次就好了！
    贊 踩 1 回復 0
    評論35 游客 [士.甲.要.止] 2022-01-10 13:56
    這就是標准“貪婪外加無能”的民選政客搞出來的玩意兒！加拿大人繳超高的所得稅，有房的人還要繳高額的地稅，有車的人要負擔高額的碳稅？！幾十年過去了只看到不斷幫自己加薪的政客，請問政府廉租屋在哪裡？假如大眾交通快速便捷，誰還要自己開車？政客把稅金拿去圖利財團，口中說著增加“富人稅”最終被消滅的只有廣大的中產階級
    贊 3 踩 1 回復 0
    評論34 cindyfs 2022-01-08 20:49
    100W以上是豪宅 感覺大溫地區的屋主都是富豪。
    贊 4 踩 回復 0
    評論33 Hewett 2022-01-08 18:46
    學校稅根學校沒有關系，豪宅稅跟豪宅也沒關系。
    贊 踩 1 回復 0
    評論32 Billydoo 2022-01-08 14:18
    政府是房市的推手和受益者。
    贊 1 踩 回復 0
    評論31 一條龍 2022-01-08 13:06
    說額外加征“豪宅稅”是為弱勢群體解決缺房的政客，是腦袋被驢踢了。 豪宅房主加重了經濟負擔，能增加本地低端的住房供應嗎？No！ 甚至，即使逼走了一家富豪，弱勢群體買得起他空出來的房嗎？ 要解決本地買不起房子的弱勢群體的問題，關鍵是要多建一棟低價公寓，一棟如果不夠，再建多一棟。。。。
    贊 2 踩 2 回復 0
    評論30 Bless 2022-01-08 11:42
    好 100年後實施
    贊 踩 回復 0
    評論29 星期五 2022-01-08 11:19
    游客 寫道:
    根本原因是供求關系，如果一年多批一些新屋動工，房價立馬暴跌。


    多批新屋只會令土地暴漲，只有加息才能降房價
    贊 1 踩 1 回復 0
    評論28 游客 [商.何.至.篇] 2022-01-08 11:15
    大概100年前burnaby的house是$500，Coquitlam的才$250.
    贊 踩 回復 0
    評論27 damnff 2022-01-08 00:50
    Hstt 寫道:
    你相信這些狗屎政客真的無能?? 他們可知道如何抬高房價，增加稅收。。

    人民充滿了希望，終於拉下縱容炒房的自由黨，那知道換來更貪婪的新民主黨，炒房更是有過之而無不及啊
    贊 3 踩 1 回復 0
    評論26 空山 2022-01-07 19:55
    Hstt 寫道:
    加稅能幫助房屋可負擔性，這得多壞/愚蠢的白癡才會說的話啊。。


    1987年開征ptt也是這個理由，當年號稱主要針對20萬以上豪宅，增加可負擔性，抑制炒作。

    不清楚實現了目標沒有。不過眾所周知現在ptt的第一檔分級還是20萬。

    所以絕大多數大溫居民很早很早就已經在住豪宅而不自知了。
    贊 1 踩 2 回復 0
    評論24 Hstt 2022-01-07 15:20
    damnff 寫道:
    問題自住的，炒房也不是所有屋主的錯
    政府無能，然後要給自己稅收找借口？


    你相信這些狗屎政客真的無能?? 他們可知道如何抬高房價，增加稅收。。
    贊 3 踩 2 回復 0
    評論23 本壇第一毒舌 2022-01-07 12:55
    全國一刀切嗎？
    贊 踩 回復 0
    評論22 盆栽 2022-01-07 12:50
    120萬是豪宅 我這是在非洲嗎
    贊 1 踩 回復 0
    評論21 KoolAid 2022-01-07 12:04
    我都要發抖了
    贊 踩 回復 0
    評論20 游客 [當.甲.合.諷] 2022-01-07 11:16
    根本原因是供求關系，如果一年多批一些新屋動工，房價立馬暴跌。
    贊 踩 回復 0
    評論19 游客 [曰.不.王.餘] 2022-01-07 10:57
    一句話；政府懶政
    贊 4 踩 回復 0
    評論18 迷糊蟲 2022-01-07 10:48
    語不驚人死不休
    贊 1 踩 回復 0
    評論17 發貼賺鎊 2022-01-07 10:47
    這種雜音一直有。 聯邦層面早就表過態：不從加拿大人自居房另外加稅。
    贊 4 踩 回復 0
    評論16 游客 [子.癸.紂.至] 2022-01-07 10:38
    房價上漲原因復雜，加拿大的主要原因是貨幣政策太過寬松，移民集中在少數地區，房屋供給不足，國外資金湧入。以溫哥華為例，當地收入完全不可能支付房屋價格，為什麼還上漲？一定是有其他資金來源，外國的，或是不被政府掌握的資金。簡單的加稅是不能解決問題的。可政府不願意解決結構性問題，只願意加稅，即顯得“劫富濟貧”，又能加大財政收入。
    贊 11 踩 回復 1
    評論14 wavelll 2022-01-07 09:14
    好幾年前的舊聞了吧？現在大溫還有低於百萬的耗子麼
    贊 2 踩 2 回復 0
    評論13 老伙計 2022-01-07 09:11
    不要空穴來風
    贊 1 踩 1 回復 0
    評論12 游客 [次.昔.稱.載] 2022-01-07 09:01
    共產主義是按需分配，俺就是需要一個6000尺的帶游泳池的房子。
    贊 4 踩 1 回復 0
    評論11 游客 [曰.不.王.餘] 2022-01-07 08:54
    門口放的垃圾政府已經3個星期沒有收了，投訴也沒用！政府只收稅不幹活，尤其出現天災人禍的時候，真“共產主義”不是這樣的；共產主義中國如果出現瀆職，官員一定會被免職，這裡只要有選票，沒人負責
    贊 16 踩 3 回復 1
    評論10 游客 [宜.融.承.命] 2022-01-07 08:44
    共產主義好
    贊 4 踩 回復 1
    評論9 damnff 2022-01-07 08:20
    問題自住的，炒房也不是所有屋主的錯 政府無能，然後要給自己稅收找借口？
    贊 10 踩 回復 0
    評論8 Hstt 2022-01-07 08:02
    加稅能幫助房屋可負擔性，這得多壞/愚蠢的白癡才會說的話啊。。
    贊 18 踩 回復 0
    評論7 TONY 2022-01-07 07:56
    最終還是要轉加到房客身上。
    贊 9 踩 回復 0
    評論6 Jacqueline 2022-01-07 07:56
    這個副教授閒的蛋疼
    贊 10 踩 回復 0
    評論5 游客 [士.昔.終.義] 2022-01-07 07:49
    一百萬就是豪宅, 這門檻也太次了吧!
    贊 12 踩 回復 0
    評論4 游客 [哀.幼.秋.奧] 2022-01-07 07:40
    𣎴讓留一點錢自用或給子女,他們拿了錢不知花到哪裡去了.
    贊 2 踩 1 回復 0
    評論3 平行空間 2022-01-07 07:05
    UBC教授這個建議早就有了，不用大驚小怪。 省府推不推？留給他們考慮。 我估計又是按兵不動。
    贊 1 踩 2 回復 0
    評論2 sherlock 2022-01-07 07:01
    加拿大真的是共產主義社會啊！
    贊 9 踩 1 回復 1
    評論1 游客 [曰.香.三.能] 2022-01-07 06:48
    想盡一切辦法盤剝百姓！
    贊 16 踩 回復 0
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