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[经纪之窗] 59人里就有1人做经纪 这还没泡沫?
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2022-01-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有76人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）在疫情爆发之后的这近 2 年的时间里，加拿大的房地产市场刷新了多项记录，成为拉动国家 GDP 的重要力量，尽管房市的泡沫早已是不争的事实，但房地产市场在国家经济发展中的地位过高仍然令人担忧。

根据大多伦多地区的一项最新统计发现，伴随着疫情爆发之后火热的房地产市场的拉动，越来越多的劳动力也开始转行进入房地产市场。

统计显示，大多伦多地区每 59 人中就有 1 名房产经纪在忙着买房卖房。




大多伦多地区当地房地产委员会（TRREB）的成员数量在过去的一年中出现了惊人的增长。

TRREB 报告称，2021 年该辖区共有 62,867 名房地产经纪成员，比2020年增长 10%。在截至 6 月的12个月期间内，这里新增了 5,877 名新房产经纪。

尽管大多地区房产经纪的增长率历来很高，但这一增长幅度已经是自 2017 年以来的两倍多。



2021 年，大多伦多劳动力的 59 名成员中约有 1 名是 TRREB 的成员。早在 2017 年多伦多房地产繁荣初期，这一比例为每 70 人中有 1 人为 TRREB 成员。

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或许这样还不够直观，对比一下教育系统。

多伦多有多少所公立学校？大多地区教育局为该地区的劳动力每 226 人雇佣一名教师。

在多伦多，您遇到房地产经纪人的可能性几乎是公立学校教师的四倍。


学校随处可见，然而，在忙着买房卖房谋生的房产经纪明显更多。

尽管大多伦多地区的房地产交易量非常大，但即便如此——房地产经纪人多到如此地步仍然让人意外。

TRREB 报告称，从2021年初到 11 月，房屋销售量为 115,716 套。房地产经纪人与房屋销售的比率大约为 1 比 1.8，如果 12 月的销售令人振奋，它可能会达到 2 分之一。

尽管很多人都认为温哥华的房产经纪很多，但对比多伦多大区的形势，大温的房产经纪比例则要低得多。

加拿大的房地产经纪人总体上高度集中，但像多伦多那样实属独一份。
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    评论12 xjliu 2022-01-04 13:58
    experience 写道:
    其实买房卖房根本不需要经纪的，他们经常为了私利出卖客户，因为他们知道都是一锤子买卖


    这是真的，他们只想成交。
    赞 4 踩 回复 0
    评论11 experience 2022-01-04 11:47
    他们贪得无厌，空手套白狼，坑人时嘴甜心狠
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论10 damnff 2022-01-04 11:40
    每个经纪这段时间荷包都赚得满满的
    赞 3 踩 2 回复 0
    评论9 experience 2022-01-04 11:34
    其实买房卖房根本不需要经纪的，他们经常为了私利出卖客户，因为他们知道都是一锤子买卖
    赞 3 踩 2 回复 0
    评论7 发贴赚镑 2022-01-04 10:49
    钱来的快，准入标准低。吸引力自然大
    赞 1 踩 2 回复 0
    评论6 老伙计 2022-01-04 10:46
    很多经纪没生意
    赞 1 踩 回复 0
    评论4 游客 [三.所.种.命] 2022-01-03 17:08
    问题是很多年轻人连租都租不起了,长此以往就是大的社会问题了.
    赞 6 踩 回复 0
    评论3 游客 [究.月.戈.乐] 2022-01-03 12:04
    有钱就买，无钱就租。没有一个国家敢保证每一个国民都能买得起别墅
    赞 4 踩 2 回复 1
    评论2 游客 [辛.香.经.说] 2022-01-03 09:04
    现在的局面是楼市已经大到不能倒的地步。政府之所以不敢打压楼市就是怕业主破产，无家可归，甚至跳楼自杀。不控制楼市则许多人，特别是年轻人买不起房子，租不起房子。这是一种两难局面，唯一的办法就是拖，走到哪里是哪里。为了选票政客与政府谁都不敢得罪。只能空口表态会控制楼市。这也是许多炒房客胆大妄为的原因，知道政府不会下死手打压楼价。
    赞 11 踩 4 回复 0
    评论1 游客 [次.昔.称.载] 2022-01-03 08:08
    不要担心，加拿大有政府拉抬，卖淫，毒品黑钱源源不断进场，房地产行业已经成为加拿大经济的支柱产业，祈祷不要崩盘吧，因为加拿大走到今天这一步，完全是美国主导的结果，如果地产崩盘，加拿大普通民众将大量失业，外国资本将鲸吞捞底房地产，很多靠工资供房贷的普通人将沦为街头无家可归者，让我们祈祷加拿大永远的房地产吧！啊门！
    赞 9 踩 4 回复 0
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