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加国房市+按揭利率 权威预测汇总
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房屋贷款
] 加国房市+按揭利率 权威预测汇总
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2022-01-01
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(加西网综合)面对持续的大流行,连续第二年!加拿大房
地产
市场继续无视压力释放上涨。
根据
加拿大房
地产
协会CREA的数据, 2021 年数据显示,年底的
房屋
销售量将比 2020 年高出 21%(交易总量为 668,000 笔),而年底
房价
上涨了 21.2%,达到年均 687,500 元。
房源供应吃紧一直是加国
房市
反复出现的主题,CREA 指出,CREA 指出,历史上仅四次出现库存量的月份数低于两个月的供应量:2021 年 2 月和 3 月,10 月和 11 月再次出现。
CREA 在其住房预测中指出:“虽然预计 2022 年的
房价
增长不会那么极端,但
房价
上涨肯定会维持到 2021 年底。”
加拿大各大银行对加国
房市
的预测,总体都预计 2022 年
房价
增长将放缓,但预计房源供应不足仍会在一年中的大部分时间影响
房价
。
另外,六大银行的分析师也对 2022 年最新
利率
预测,都认为虽然加拿大央行加息的确切时间和步伐仍悬而未决,但加息肯定即将到来。
房
地产
市场
加国联邦政府宣布买房贷款新规(图)
女子将尸体退入银行 共同申请贷款
加国固定贷款利率正上升 咋回事?
CREA
2022 年
房屋
销售预测:-8.6%(继 2021 年预计增长 21% 之后)
2022 年
房价
预测:+7.6%(继 2021 年预计上涨 21.2% 之后)
评论:“除了前所未有的房源供应紧缩外,还有很多其他因素将在 2022 年的加拿大房
地产
市场中发挥重要作用。来自无法观察但毫无疑问的大量等待新房源出现的家庭会持续推动强劲需求,”CREA 表示 “也会有不利因素,其中主要是
利率
上升。虽然加拿大央行已经为最早在明年 4 月开始的规模仍然不确定的紧缩周期做好了准备,但抵押贷款
利率
已经开始走高,首先是今年春天,然后是最近几个月。”
Royal LePage
2021 年
房价
预测:+10.5%
评论:“在全加国创纪录的
房价
升值一年多之后,加拿大
房价
预计将在 2022 年再次强劲上涨,但和 2021 年相比增速放缓。2021 年无法交易的买家被压抑的需求再加上对新家庭形成和加拿大
新
移民
的庇护需求不断增加,将继续给长期供应短缺的市场带来价格上涨压力。”
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评论8
游客 [当.西.修.礼]
2022-01-02 10:50
这个做梦的sb天天嚷
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评论7
游客 [究.月.戈.乐]
2022-01-02 04:20
专家哪次预测准确过?专家=专门害人家。我的朋友就是银行的专家,他现在也没买上房。
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greenall
2022-01-01 21:10
只图眼前,加不加利息以后再讲
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maxli
2022-01-01 20:50
地产协会就别预测了,运动员给自己当裁判,谁会信啊?
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评论4
游客 [夫.曰.秋.小]
2022-01-01 19:28
一直涨下去,不用预测。因为政府支持
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游客 [族.教.子.论]
2022-01-01 18:33
这是中国人编写的吗? 加西没人了?
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游客 [有.父.黄.亡]
2022-01-01 16:26
房屋估价涨了几成, 估计年后会有更多房子放出来, 挂价也更高,但是成交就没有那么容易了。
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teddybearvan
2022-01-01 16:08
“虽然预计 2022 年的房价增长不会那么极端,但房价上涨肯定会维持到 2021 年底。” - 这是啥么垃圾预测?
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