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不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款
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] 不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款
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2024-04-23
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(加西網綜合)昨日,BC省民事解決法庭判決 BC 省一座
公寓
共管物業取消對租戶征收的吸煙罰款。
小額索賠案包括一些針對租戶的索賠,其中包括來自第三方的一封電子郵件,其中表示“應通知管理層;他(房客)可能會炸毀這棟大樓。”
根據網上發布的法庭裁決,該物業稱
公寓
租客
門迪布魯 (Mike Mendiburu) 因吸煙而被罰款,但他沒有停止吸煙,因此物業要求法庭下令“迫使 門迪布魯先生遵守物業的吸煙章程”。
根據法庭文章,
公寓
物業收到投訴稱租戶門迪布魯在他的物業單位吸煙。分契物業的章程明確禁止在物業內吸煙,包括在所在的物業單位內。
專家:BC短租新法不能解決住房危機
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隔壁太吵睡不好 BC租客要求賠萬元
物業還要求下令讓獨立第三方進入
租客
的物業單位,以確定為什麼他的
公寓
冒煙。
門迪布魯提出反訴,要求仲裁庭取消罰款。他說,物業公司在發出罰款之前沒有遵循適當的程序,並且物業公司對待他的方式非常不公平。除了要求仲裁庭取消罰款外,還要求償還 11,602.52 元的律師費。
門迪布魯是BC一套
公寓
的租戶。該
公寓
禁止在建築物內(包括陽台)吸食煙草、大麻或電子煙產品。
2022 年 2 月 8 日,物業共管委員會一成員對門迪布魯吸煙提出了兩起投訴,並在一封簡短的非正式信函中要求他遵守禁煙章程。
2022 年 4 月 9 日,物業共管委員會主席向他發送了一封“更正式的信件”,指控他再次違反章程。這一指控來自另一位業主,他聲稱香煙煙霧妨礙了他們享受自己的財產。
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評論4
游客 [地.昔.至.載]
2024-04-25 07:19
判得好。物業現在都是一言堂,說你違規就罰款。一沒證據,二沒申訴流程,完全是為了罰款而罰款。還有些業主委員會的人,你都不知道他們的聯系方式。他們倒一天作威作福,像會點什麼似的在那指手畫腳
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評論3
支持香港抗爭
2024-04-24 06:19
法官的判決,並不支持租客可以在物業范圍內抽煙,而只是認為物業委員會沒有按照合法程序對租客進行罰款而已
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評論2
游客 [地.昔.終.篇]
2024-04-23 19:52
這法官的判決十分離譜。如果租客威脅炸毀大樓,那應該立刻被驅逐evict,而且需要報警處理。
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評論1
游客 [目.冬.周.書]
2024-04-23 16:21
不懂為什麼會有這樣的判決?
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