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政府一纸批文 温村房主3倍价卖房
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买房卖房
] 政府一纸批文 温村房主3倍价卖房
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2021-12-03
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(加西网综合)
温哥华
作为全加拿大
房价
最贵的城市,每天都在上演着日新月异的变化,很多房主借着政府规划的变更华丽丽变身为百万富翁,尤其是那些原本
独立屋
的
房产
,由于新的中高密度建房规划,让这些房主的身价都成倍增长。
近日,
温哥华
Joyce-Collingwood
天车
站附近的 4 套
独立屋
被打包集体出售,最终售价超过 1300 万加元,相比这些
房产
的估值来看,售价是估值的近 3 倍。
靠近
天车
站附近的 Payne 街和 Ann 街的
独立屋
如下图所见,今年初已经都在上市挂牌,虽然最终的售价可能与房主所期待的有所差距,但相比周围一个街区距离之外的同等
独立屋
来说,售价至少高出一百多万。
据介绍,该区域早在 2016 年就被
温哥华
市政府列为中高密度的建设规划区域,有了政府的规划支持,这里想要重新建多家庭房型的可能性就大大增加,原本的
房屋
身价已经在默默提升。
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2016年,
温哥华
市批准了一项区域规划,计划以在该
天车
站交通枢纽的两个街区内增加中密度和高密度住宅。根据
温哥华
市政府的该规划,以Joyce-Collingwood
天车
站为中心,一分为二南北两个街区都被覆盖。最高可盖 14 层高的
公寓
房屋
。
特别是知名开发商 Westbank 计划在该区域新建
公寓
楼的计划,更是让这个区域的
独立屋
业主信心倍增。
在最靠近
天车
站的 Payne 街,一些房主甚至开出了
估值近乎 4 倍的
房价
,不过一直迟迟没能售出。
媒体报道发现,最近 Payne 街上 5 套
独立屋
中的 4 套已经集中打包售出,尽管每套估值各不相同,但最终的售价都是一样的:
$3,307,837
,四套
房产
的最终售价为 $13,231,348。
这四套
房产
分别为 Payne 街的 5023、5029、5033、5039 号,所有
房屋
的开价都是
$3,498,957
。但估值各不相同。
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