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[买房卖房] 欺骗垂死病人白菜价卖房?加女控诉
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房屋以19.1万元成交

在销售协议中,马克同意以 191,000 元的价格出售他们的半独立式住宅。几个月后,房地产记录显示,同一条街上的一栋类似的半独立式住宅以 419,000 元的价格挂牌出售,并以 535,000 元的价格售出。




房子的所有权于 2 月 24 日转移到M公司名下,马克在不到一个月后的 3 月 17 日去世。 第二天,上门安慰凯瑟琳的老朋友迪休斯被告知夫妇俩已经卖掉了房子。

迪休斯从事房地产行业工,她感觉其中有问题,并帮忙查看销售协议。

此后,休斯帮助凯瑟琳联系了一名律师,该律师于 9 月在安大略省高等法院提起诉讼,要求法院把房子的所有权转回凯瑟琳的名下。

该诉讼称,M公司和E公司及两名公司董事欺骗库姆斯夫妇,诱使他们以低于市场价值的价格出售房屋,并告诉他们可以过上无忧的生活。

索赔声明还表示,被告利用马克在疾病晚期的“能力下降”以及凯瑟琳没有参与。


根据房产记录显示,M公司在安大略省南部拥有另外四栋房屋,这些房屋以前的业主的都和库姆斯夫妇一样,拥有 HVAC 设备的租赁协议。

根据CBC的调查,在其中至少两起案件中,前业主及其家人表示E公司代表也是通过打电话表示公司可以提供服务,可以摆脱这些HVAC设备的留置权和相关合同,然后买下他们的房子。

这些以前的业主都没有像凯瑟琳那样在法庭上对房屋销售提出异议。


律师丹尼斯·克劳福德 (Dennis Crawford) 表示也看到客户出售或再融资他们的房子,为 HVAC 租赁合同支付了 10,000 至 20,000 元的留置权。

律师辩称,这些留置权主要是导致弱势房主继续受害的罪魁祸首。目前尚不清楚留置权保护的是什么合法的商业利益。

凯瑟琳称自已唯一宝贵的资产是她的房子,所以她说如果她被迫搬家,她不知道她会怎么办。

REF:

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/widow-alleges-dyin...
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