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權威預測:明年加國房市三大走勢

[地產觀點] 權威預測:明年加國房市三大走勢

2021-11-29 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有62人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大權威期刊《麥考林》雜志發布的最新文章，對於目前加拿大狂熱的房地產市場做出預判，文章指出未來一年中加拿大的房地產市場可能會出現三種趨勢。

這篇文章中綜合了加拿大房地產以及經濟領域的多方面意見，總結出以下可能會出現的三種趨勢：“下降”或將是明年的房市主題關鍵詞

1.銷售量下降

根據加拿大房地產協會 CREA 的預測，到 2022 年房價將會增長幅度為 5.6% 達到 71.8 萬，銷售量的回落下降將會十分凸顯。

CREA 分析指出，2021 年加拿大將創造歷史上最高的銷售記錄，交易二手房屋數量達到 65.6 萬套，到 2022 年銷售將會大幅下降超過 12%，達到 55.7 萬套。

2.泡沫恐將破裂

一個月前，瑞士銀行的財富風險評級中將包括加拿大在內的多個國家列為被嚴重高估的房地產市場，指出這些市場中泡沫十分嚴重。

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其中，多倫多成為全球僅次於法蘭克福、全球排名第二的高泡沫風險房地產市場

溫哥華位列全球第 7，同樣也被嚴重高估。

根據瑞銀的預測，加拿大房價可負擔性惡化、央行收緊貨幣政策、提高壓力測試水平等措施，或將在來年中對房地產市場產生巨大挑戰，房市泡沫存在破裂的風險。

3.房價終將會下降

文章指出，根據加拿大皇家銀行 RBC 的分析，盡管在短時間內收供求關系的影響，房地產市場仍然將保持繁榮的局面，因此短時間內不會看到房價上漲的趨勢放緩。

然而，到了 2022 年下半年，房價終將可能會下降。

更多詳細的分析，麥考林雜志將會在明年1月的出版物中展開。

ref：https://www.macleans.ca/economy/canada-real-estate-outloo...

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地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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當前評論

當前評論

評論15	游客 [究.月.戈.樂]	2021-12-16 07:39
一幫吃fen的專家贊踩回復 0

評論14	damnff	2021-12-01 07:40
權威預測磚家說的話，讓人砸磚而已贊 1 踩回復 0

評論13	Bless	2021-12-01 06:09
真的是炒房致富實業誤國啊贊 1 踩回復 0

評論12	游客 [身.於.讀.訓]	2021-11-30 22:22
這15年來，我就是相信房市的金融名嘴專家的話，猛然炒房，從來沒有陪過，膽子越來越大，下注的賭本越來越大，套利發到缽滿盆滿。。，輕鬆賺錢，而且還不用繳稅。。現在房價漲了好幾倍，現在就是半價跌幅，我仍然大賺錢💰！贊 1 踩 1 回復 0

評論11	zaku2	2021-11-30 21:44
我也是專家啊，漲，平，跌三種情況贊 1 踩 1 回復 0

評論10	游客 [次.昔.稱.載]	2021-11-30 21:27
漲30%，漲20%,漲10%。只有三種走勢。贊 2 踩 1 回復 0

評論9	Bless	2021-11-29 15:58
磚家說要跌那肯定要大漲等哪天磚家說要大漲了趕緊清盤贊 1 踩 1 回復 0

評論8	KoolAid	2021-11-29 12:13
漲給專家看看贊 5 踩回復 0

評論7

新的霸

2021-11-29 12:01

游客寫道:

上漲，持平，下跌，這三大趨勢誰都會玩，還用得著你說？

所以是專家，啥情況都說圓了。

贊 1

踩回復 0

評論6	發貼賺鎊	2021-11-29 11:53
不用專家解釋，利率升，房價肯定得跌了。特別是遠郊暴漲過的房子，白人腦袋熱哄搶，等到利率上去，這些月月光的還不了錢，又是一窩蜂放盤。贊踩 1 回復 0

評論4	游客 [曰.教.傳.論]	2021-11-29 09:12
腦殘的專家，還不如普通人明白贊 2 踩回復 0

評論3	游客 [所.於.氏.射]	2021-11-29 08:35
既然是權威專家説的房市穩健看好，快抓緊時間機會啊，出手炒房掙錢💰啊！贊 2 踩 2 回復 0

評論2	游客 [究.月.戈.樂]	2021-11-29 08:30
沒房子出售成交量自然下降，但價格上漲是一定的。因為到2022年底共有一百萬移民登陸加拿大，房價會怎樣明白人都懂的！贊 13 踩 2 回復 0

評論1	游客 [族.九.蠃.修]	2021-11-29 07:56
專家說的，普通人都會說：）贊 7 踩回復 1

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