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Home News “曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”(图)
[买房卖房] “曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”(图)
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2024-04-24 | Contributed by: 显微故事 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
2018年，每天都有很多人来看房，有些还是托关系来看的，觉得能看到更全、更好的房源。

当时我平均每天要带几十组客户看房，一组客户看30-40分钟，客户当场买下房子的概率在7成-8成，最高记录是一天签17单。

那是2019年，感觉到市场稍显冷淡，我策划了一个活动——在楼盘一栋新楼封顶之际，提前10天让客户通过报名交意向金获得看房资格，看房时间统一在10天后。




图 | 李乐宝合作的楼盘，当时还没建好，房子已经基本卖空了

到了看房那天，按照报名顺序排队看房，每组客户限时5分钟。因为房子还没盖好，所以其实看的是户型图，这在当时很普遍。

那天一共有25个客户来看房，最后签了17单，剩下七八户不是不想买，而是想买的房型和楼层都卖完了。

楼市黄金时期，大家买房不仅出于刚需，也出于投资。有个客户来给孩子买房，孩子才5岁，相当于投资了。

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图 | 李乐宝所在河南三四线城市，高峰时期一个热门楼盘看房的现场

正因如此，这座三四线城市房价虽然不算高，但高峰期一个中介如果天天有签单，年收入百万不是问题。




后来，疫情打破了这一切。

我个人把本地的楼市分成三个时期，疫情前、疫情中、疫情后。

疫情前房价一路上涨，疫情中受到影响，但在2021年的时候还稍微好一点，到2022年底开始，就非常差了，房价再跌，也没有人来看房了。

以前本地一流的楼盘报价在一万出头，但现在没有楼盘敢喊一万以上了，降到8000多。
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