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惹麻煩 華裔一家四口因賣房打官司
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] 惹麻煩 華裔一家四口因賣房打官司
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2021-11-17
| 來源: 加國無憂 |
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多倫多
一戶華裔家庭買了房之後全家聯名,父母與兩個成年子女各占25%的份額,現在房子由兒子居住,父母與女兒一起希望賣掉房子大家分錢,但兒子一直不配合,最後只能鬧上法庭,由法官來決定怎麼
賣房
,結果4人需額外掏15833元交給一家公司代理
賣房
事宜。
法庭文件顯示,這個陳姓家庭為出售
房屋
一家四口意見不一,鬧上法庭。起初兒子不配合,後來兒子答應在2021年9月30日之前從房子中搬出來,為售屋創造了條件。
但是在售屋的問題上,他們又發生了分歧。
3原告一致同意委托RSM公司代為放盤售,但是被告雖然同意售屋,但是不同意另外花錢找專業公司幫助他們銷售。
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面對這家人的爭端,法官表示,如果各方面在關鍵的步驟上都能達成一致,他們本來可以不需要聘請專業公司幫助,有效而
省錢
地售出物業,但有的時候,爭執卻是難免的。
法官說,如果比起這家人三番兩次到法庭來解決他們的紛爭,法庭費用肯定比RSM的服務費用高得多。為此,法官指定RSM為他們主持售屋。這樣RSM成為法庭指定的機構,可不再聽從這家人的指點。
法庭和各方律師達成的協議,是允許RSM主持銷售,挑選經紀,談判和完成銷售,並根據業主家庭成員所持份額,將銷售所得分給他們。
在作出上述決定之後,法官還面臨一個問題,就是應該給RSM付多少錢?原告3人認為支付15,833元比較合適,法官也同意,為此下令從銷售所得中提出這筆錢付給RSM,等於是4人每人需要支付3958元。
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