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NDP推這項重稅3年 房市有改觀嗎?
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] NDP推這項重稅3年 房市有改觀嗎?
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2021-11-15
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加西網
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（加西網綜合）3年前，NDP政府執掌BC省府後，展開了一系列打壓
房市
的措施，包括多個名目新增的稅項，以及提高的海外買家稅從15%到20%等，都讓包括
大溫
、
維多利亞
、
納奈莫
、基洛納等
房市
相對熱門的區域降溫不少。
NDP最為滿意、也最具創新性的一項新政，就是推出“投機與空置稅”（speculation and vacancy tax ，簡稱 SVT）。
按照省府自己的說法，這項稅收政策讓BC的空置
房屋
被充分利用起來，此外，新增的數億加元財政收入，也為BC省新建廉
租房
、保障房等提供了資金支持。
然而，這項政策真的有用嗎？
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包括
大溫
在內，最貴區域的
房價
3年之後變得更貴了，租金雖然有所回落，但仍然沒有本質區別、仍然居高不下，這讓很多人反思，SVT 這項政策真的合理嗎？
在該稅項推出3周年之際，BC省財務廳表示，有更多的空置
房屋
得以被充分利用。但很多經濟學家和城市發展規劃方面的專家，卻對此表現出巨大分歧，認為還很難確定 SVT 是否對住房和租賃
房屋
的市場供應產生了積極的影響。
在 BC 省財政廳最近向本省各市長發布的簡報中指出，根據加拿大抵押貸款和
房屋
公司
CMHC
的數據顯示，SVT 幫助
大溫
增加了長期租賃
房屋
1.8 萬套。
2018年BC省推出 SVT 稅項時，目的是幫助
大溫
等租金過高的區域可以降低
房租
，增加市場租賃房源的供應。然而，
大溫
的租金雖然有所下降，但仍然居高不下，與此同時，
大溫
的
房價
更是突飛猛漲。
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評論17
游客 [六.西.號.者]
2021-11-19 11:39
問題是，就是有人樂意選這樣的左傾政府，看把錢充公，他就是樂意
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評論16
Hewett
2021-11-16 20:28
只要是收錢的，都會實施。
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評論15
新的霸
2021-11-16 20:24
游客
寫道:
政府加稅很容易。想加就加。
不太容易，老百姓可以選你下台。
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評論14
游客 [及.西.有.語]
2021-11-16 10:04
政府加稅很容易。想加就加。
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評論13
游客 [及.西.有.語]
2021-11-16 10:02
凡事有個度，賺點就好了，非要翻幾倍，非要囤一堆房子在手裡。只要丈夫怕資金不再流入實體，讓囤房的地稅由百分之零點幾去到百分之十，你哭都哭不出。
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評論12
游客 [麥.山.賢.隸]
2021-11-16 09:39
顯然這稅還不夠重 如果房價課徵100%增值稅 漲價完全歸公 就不會有人把房地產當投資工具
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評論11
MyLuckIsBack
2021-11-15 22:28
創造了更多窮人，ndp政權更穩了
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評論10
星期五
2021-11-15 18:34
Hewett
寫道:
豪宅降價了
買獨立屋的首付剛夠買城市屋，買城市屋的首付夠買公寓了
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評論8
Hewett
2021-11-15 17:42
豪宅降價了
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評論7
Hstt
2021-11-15 17:06
改觀了啊，房價比自由黨執政更加瘋狂了。。 NDP真牛。。
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評論6
damnff
2021-11-15 16:58
ndp現在對房市好像沒有任何評論 不過收錢收到是手軟了
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評論5
游客 [制.昔.九.仁]
2021-11-15 16:50
人在做，天在看，報應已到了。
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評論4
游客 [後.此.夏.者]
2021-11-15 16:30
別人就是喜歡選他啊，吹咩？
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評論3
游客 [淮.能.始.箸]
2021-11-15 16:10
對選民如此霸道，懶惰，不講理的NDP，太可惡了！！！
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評論2
游客 [喜.融.夏.有]
2021-11-15 11:44
不打壓還好，越打壓房價越高
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評論1
游客 [父.玉.遂.作]
2021-11-15 11:43
很有效，現在人人都買得起房
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