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首頁 汽車新聞 大溫郊區這些低房價安全閥已關閉
[房市情報] 大溫郊區這些低房價安全閥已關閉
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2021-11-05 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）經歷一年多的瘋漲之後，大溫地區的房屋價格已經達到歷史新高，而銷售量也已經突破了上一輪房市熱潮 2016 年時的水平。

其中，很多大溫郊區，過去房價的低窪地帶更是在疫情期間突飛猛漲，最新評論指出，這種飛漲的郊區房價， 讓想要在大溫郊區買便宜房的人夢想破滅。




大溫地區房產公司 Dexter Realty 最新發布的報告指出，在菲沙河谷地產局轄區的房價飛漲之後，該轄區與大溫地產局轄區之間的房價差距正在日漸縮小。

菲沙河谷地產局轄區包括：阿伯斯福特、蘭裡、密遜、北三角洲、素裡和白石。

大溫地產局轄區包括：本那比、高貴林、楓樹嶺、新西敏、北溫、皮特草原、高貴林港、穆迪港、列治文、南三角洲、斯闊米什、陽光海岸、溫哥華、西溫和惠斯勒。

該地產局報告指出，三年前，2019 年 10 月，大溫和菲沙兩個地產局轄區之間的房屋綜合價差為 $272,500，到了今年 10 月，這兩個轄區房屋差價已經縮小到不足 $150,000。

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從 Burrard Inlet 到菲沙河南岸，整個低陸平原都面臨著房屋供應量的縮減，使得人們都在忙於搶購房屋，推高房價。

伴隨著郊區房價飛漲，大溫那些郊區便宜房價的安全閥正在關閉，讓那些尋找便宜房源的買家變得無處可安家。




報告舉例指出，以10 月獨立屋價格為例，


可以看出，北本那比已經比溫東的獨立屋價格更高；白石南素裡則比北本那比和溫東都高；而蘭裡甚至比新西敏還要貴 5 萬加元！

更誇張的還要屬奇利瓦克，10 月各房型基准價格達到 80 萬元，這個價格比新西敏的 $749,200 還要更貴不少。
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