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溫哥華重大新政,沿街業主發財啦
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] 溫哥華重大新政,沿街業主發財啦
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2021-11-01
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加西網
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溫哥華
市議會將在本周對房
地產
界最重大影響的一項新政進行表決,一旦通過,沿街主幹道業主住宅物業價值有望大幅增值。
新政一旦通過,
溫市
的沿街主幹道住宅物業將可以修改規劃(Rezoning)成
商業物業
,無需繁瑣的審批流程,即可以建築成6層
出租
用途
公寓
,審批流程如同目前4層市售
公寓
樓。 新政的目的是鼓勵在未來幾十年建築大量的
出租
公寓
。
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由於這些沿街物業都是商業區,這些
出租
公寓
可以建成底商+上蓋住宅,所有建築必須滿足被動式節能綠色住宅標准。另外,主幹道兩側物業將被允許增加最高4層或100%的
出租
密度,
天車
站或快速公交站周邊還可以減免車位要求等。
新政不影響已經有規劃的幾個地區:甘比走廊,馬寶社區,Grandview-Woodland 區,
溫哥華
市中心和百老匯走廊。
加西網
地產
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