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首頁 汽車新聞 上海女子住了22年的房 賣房時發現
[買房賣房] 上海女子住了22年的房 賣房時發現
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2021-10-27 | 來源: 新民晚報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
　　直到賣房交易那一刻，

　　上海市民計女士才發現，

　　對於自己居住了22年的


　　一套復式戶型房子的面積，

　　房地產交易中心系統裡的數據

　　竟然比房產證上登記的，

　　“縮水”了整整20個平方米！

　　遇到這般離奇情節的，

　　竟然還不止一戶人家。

　　網簽發現少了20平

　　計女士家住徐匯區天等路258弄陽光綠園。今年3月，掛牌售房一段時間後，她等來了一位有意向的買家。房屋總價是1230萬元。雙方隨後簽訂了定金合同，計女士收取了對方定金100萬元。

“曾經做賣房中介年入百萬,如今我只能轉行算卦”(圖)
大溫賣房中文手寫合同 法官這樣判
西溫豪宅低於要價售出 慘虧123萬

　　按照約定的網簽時間，今年10月10日，雙方走進徐匯區房地產交易中心。令人意外的一幕發生了：房地產交易中心提供的《上海市房地產買賣合同》顯示，該房屋建築面積為162.02平方米。

　　

　　陽光綠園小區 采訪對象供圖

　　但計女士手中的上海市房地產權證明明白白注明，她家的建築面積為182.02平方米。


　　

　　上海市房地產權證，建築面積182.02

　　計女士對記者說，工作人員曾表示，系統中的數據不能更改，如果她和買家繼續交易，將只能以“162.02平方米”這一面積交易，新證也只能標注為162.02。計女士無法接受。

　　其一，房產證是購房者財產擁有的證明，具有法律效應，是不可侵犯的，讓她“自裁”20平方米於理不合；

　　其二，房屋銷售買賣，一般以參考單價和面積相乘，得出總價，面積無故減少會給交易雙方造成幹擾；

　　其三，兩個數字出現偏差，相關部門不擔責，卻讓市民單方面承擔由此衍生的風險，說不過去。

　　
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