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只有温哥华这样的房子也不愁卖

[买房卖房] 只有温哥华这样的房子也不愁卖

（加西网综合）最近一段时间以来，由于市场供应量的急剧减少，很多房屋又开始收到多重报价，竞价战、抢 Offer 的局面又重回大温市场。然而，也有一些便宜的房子可以“捡漏”，但买下来确实需要不少勇气。

比如温哥华这套独立屋，建成于 1905 年，挂售信息和照片中反复强调的结论就是“不能住人”

这套独立屋位于温哥华东区 Strathcona 社区的一个安静的街区，描述中形容的十分中肯，房子状况很糟糕 “ very poor condition”

比如：暖炉无法工作、车库和楼梯都是不安全的、房屋处于一种非常糟糕的状态、无法进入……卖的就是一个土地的价值。

这套独立屋土地面积 25 x 122 平方尺，包括一个上下共 3 层的建筑，根据BC省评估局的数据，最新土地价值是 149.2 万，建筑物还有 7.5 万价值，总价值 156.7 万

这套独立屋开价 $1,425,900，挂售 7 天成交，成交价 $1,345,000。

不论是相比开价、还是相比估值，这个价格买入都算便宜了不少，不过对于想要自住的人来说，这种房子实在没法选。

只是 135 万加元，如果在温哥华以外、远离大温，可能会有不少相当不错的选择。

不过，在温哥华，这样破败不堪的房子卖出高价已经不是稀奇事

在温西，有些案例更夸张

比如这套都是木板钉起来的房子，靠近 UBC 大学，土地 33 x 122 平方尺，开价 268 万

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要想在温哥华买房你得有这笔高薪

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再比如这套，明确声明“不能住人”，却依旧开出 240 万加元挂售，更夸张的是最终加价 10 万元被买走

其实，如果不是非要选择温哥华，很多地方130万还是有相当不错的选择的……

如果选择温哥华岛上的热门小镇 Campbell River，130 万加元可以买一个土地 1.3 万尺的大地独立屋，全新建成 4 卧 4 卫

在基洛纳，可以花 120 万买到一个三层的独立屋，1 万尺土地、室内 5 卧 4 卫，20多年房龄的独立屋

BC省已经是全加拿大房价最贵的地方，如果愿意离开 BC省，选择会更加丰富。

ref：

https://www.straight.com/news/buyer-pays-more-than-13-mil...

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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评论1	游客 [而.不.多.馀]	2021-10-25 12:16
再往北，120W可以买10Acre，再往北，再往北，离开BC还需要房子吗？赞 4 踩回复 0

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