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一个降价卖房的北漂决定自我和解
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买房卖房
] 一个降价卖房的北漂决定自我和解
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2024-04-17
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股市有涨跌,
房市
这些年也经历了高峰低谷。和那些手握好几套房
投资
的炒房客们不同,一套自住的刚需房,曾是无数漂在一线城市的年轻人奋斗打拼的终极梦想。
然而时过境迁,他们中的一些人在经历了人生的种种“变故”后,房子从一种“信仰”,降级为潜在的负资产和资金回笼的手段。还有人准备离开
北京
,也决定不再为房而活。
交易完成的那一刻,北漂梦也结束了
已过而立之年的晓亮,曾是“边
租房
边供房贷”大军的一员,出身工薪阶层家庭的他,虽然在业内有头有脸的互联网公司供职,拿着一份可观的薪水,但苦于预算有限,当初为了早点上车,房子只买在了大兴。
从在
北京
住地下室,到拥有一套90多平的房子,曾是他在大厂996的唯一动力。
“那个时候每周唯一的休息日,都是在看房中度过的。”晓亮上车的2017年,正处于
北京
房价
的上涨周期,在他和父母的认知里,早日上车,就是为日后
省钱
。
“当时的首付把我爸妈的积蓄都掏空了,我心里挺愧疚的,他们安慰我,只要我能在
北京
站稳脚跟,就什么都值得。”
父母为房子出钱又出力,晓亮那时候工作忙,
装修
都是他们在操持。“你能感受到他们是真的倾注了心血在里面”,如今每每回想起这些,他都觉得辜负了父母的苦心。
房子住了不到半年,他就因为通勤原因住回了公司附近,“上下班单程一个半小时,每天穿越大半个
北京
去上班,实在吃不消。”
租房
归
租房
,前些年晓亮从没想过要
卖房
,“好不容易有个窝,虽然位置不太好,大不了以后置换呗。”
2023年年中,他所在的部门遭遇了“连锅端”,除了转岗的管理层,剩下的人无一例外全部被裁。虽然公司支付了一笔可观的补偿金,足够他不找工作也能在
北京
过上半年,但晓亮形容,这件事像是压倒他的最后一根稻草。
“以前觉得努力工作就能留在
北京
,改变命运,可是这些在时代的变化莫测面前,好像真的不值一提。”他觉得北漂这些年像是一场梦,而这个梦中结下的“果实”——一套房子,在梦醒的时候终究也不是属于他的。
“我人都不想在这呆了,房子只是多个累赘罢了,况且如今的
房市
,一言难尽。”
做出
卖房
的决定无疑是艰难的,晓亮瞒着父母把房子挂了出去,然而半年都问津者寥寥,他还要应付中介时不时的降价PUA。
“中介现在生意也不好做,过去我是作为买家被他们的话术牵着鼻子走,没想到现在身份换成了卖家,却是有价无市了。”
“现在
卖房
讲究一个机缘”,以晓亮的经历来看,很多时候不是你的房子够不够好,而是能不能碰到合适的“有缘人”,就在他差点决定再自降80万的当口,终于有人“接手”了。
“我从最开始对市场盲目乐观,到被中介渲染的焦虑裹挟,再到最后不经意间出手,交易完成的那一刻,有种大梦初醒的恍惚感。”
亏是亏了80万,“就当前东家的一半赔偿金贴进去了吧,算是我为曾经的北漂梦,付出的学费。”
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“和百万单身
公寓
一起出手的,还有我对
婚姻
的幻想”
房子给Lucky上的一课,更加现实。
作为在
北京
买房
的单身女性,Lucky曾经坚定地认为,一套自住的小房子,是外地女生能够在
北京
结婚的重要筹码。
“在
北京
找对象大家都现实得很,你有没有房,有没有京户,比单纯的外貌和
学历
重要得多。”北漂的这些年,她靠这套东五环外的Loft赋予的底气坚持下来。
公寓
也在不经意间见证着她恋爱观的变化,“可能真就像弗吉尼亚·伍尔夫所言,每个女性都应该有一个属于自己的房间。”
交往的第一任男友,她曾经非常慷慨地邀请他住进自己买下的
公寓
,因为没什么贷款,她没跟对方收
房租
。“那个时候真的单纯,从没算过经济账,用现在的话说就是恋爱脑吧,我觉得我们在
北京
有一个家,这不是很好吗,谁出钱有那么重要吗?”
然而
同居
一年多之后,前男友就出轨了,宁愿每月全款
租房
都要从Lucky的免费
公寓
里搬出去。“这件事对我的打击太大了,父母知道我没跟对方收
房租
后把我痛骂了一顿,他们觉得是我自己跌价才让男朋友跑了。”
面对第二任男友,Lucky学聪明了,
同居
一开始就跟对方提出象征性支付
房租
,“他经济条件不错,我们交往期间的生活开销基本是他付”。本以为这一次可以“水到渠成”地走向
婚姻
,但在对方向Lucky求婚的前夕,她自己退却了。
“我说不清是哪里不对,可能因为他是金融男吧,很多时候都特别理性克制、权衡利弊,而我本质上多少有点文艺女青年的底子在,我从他那里感受不到多少情感的浓度。”
“就好像我的这间
公寓
,我以前总想着怎么给它增加一些烟火气和人味,可是到头来却发现,这似乎只是我的一厢情愿。”
Lucky今年36岁了,已经过了父母催婚最紧的阶段,她身边的闺蜜们离的离,散的散,“到了这个年纪,很多事情看的比之前要明白,比如人不是一定要结婚,也不是一定要扎根在某个地方,如果觉得孤独的话,那这个地方便不可称之为家。”
她决定离开
北京
,去
泰国
生活,一来是为了去
东南亚
寻找赚钱机会,另一方面是为将来养老做准备。“我知道现在房子是有价无市,周围人一直劝我先租出去,也算给自己留个退路,可是我对
北京
的念想都没了,还要退路做什么呢?”
过去的事情总要有个收场,Lucky的
公寓
入手时价格便宜,如今虽然
房价
下跌,从收益的角度来看,出手却还是可以赚上一笔。“我不是那么看重钱的人,行情好或者坏,于我而言不是那么重要,我只希望能把房子卖给会善待它的人,至于价格,如果人对了,我可以让一些。”
“挂出来这几个月,来看房的人里有让你中意的吗?”
“有一对30出头的新婚夫妻还不错,两个人都在出版行业工作,工资不高,但能看出他们对生活还保有一些热情,其他人来看房,不出十句就要开始压价,各种策略都有,但是他们挺不一样的,他们是想在
北京
有个家,可以共同生活的那种。”
Lucky说,如果自己的房子可以帮助别人实现她过去的梦想的话,她愿意“成全”,
房价
未来涨也好,跌也罢,她都不再关心了。
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