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央行三日内两谈恒大危机 许家印还
央行三日内两谈恒大危机 许家印还
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2021-10-18
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一哭二闹三上吊,对于
中国
的某些大型
地产
商来说,过去擅长于这种让政府出面灭火的手法,某种程度上也造就了巨头的“大而不能倒”心态,无论如何负债,最后都由纳税人来买单。
面对恒大的万亿债务危机,
中国
央行的三天内的两度表态,则直接打破了这种“会哭的孩子有奶吃”的心态,直接将恒大的问题定义为“经营管理不善”、“盲目多元化扩张”导致的“行业个别现象”,其风险对金融行业的外溢性可控。
中国
央行3天内两次表态,易纲:恒大危机总体风险可控
10月17日,
中国
人民银行行长易纲在被问到恒大债务问题,对外表示风险总体可控,相信可以避免出现系统性金融风险。他还特别强调:会严格依照法律,充分尊重债权人及股东权益,法律亦清楚规定债权的优先次序。
10月15日,
中国
人民银行召开2021年第三季度金融统计数据发布会,也公开地对恒大危机进行了直接回应,将其明确为“行业个别现象”。
显然,
中国
央行的最新表态,明确了恒大当下的债务危机绝非2008年“雷曼兄弟破产”事件翻版,不会让
中国
的银行系统发生系统性金融风险。
这一表态也明确了一点,央行对于恒大债务危机的处理依然维持“保房不保企”的政策,恒大的未来将取决于自身的自救努力,走上破产之路并非是危言耸听。
这对于火烧眉毛的许家印来说,恐怕也是击碎了其最后幻想,只是,其剩下的时间与手上能够变现的筹码,恐怕也已所剩不多。
恒大风险外溢性可控
对于恒大当下的困境,央行金融市场司司长邹澜在15日的发布会上表示:恒大集团的问题在房
地产
行业是个别现象,经过近几年的房
地产
宏观调控,尤其是房
地产
长效机制建立后,国内房
地产
市场的地价、
房价
、预期保持平稳,大多数房
地产
企业经营稳健,财务指标良好,房
地产
行业总体
健康
。
邹澜还透露,恒大集团资产总规模超过2万亿元,其中房
地产
开发项目约占60%,涉及1,000多家作为独立法人的项目子公司。恒大集团总负债中,金融负债不到三分之一,债权人也比较分散,单个金融机构风险敞口不大。
邹澜明确表示:总体上看,其风险对金融行业的外溢性可控。
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对于恒大目前的困境,邹澜认为:近年来,这家公司经营管理不善,未能根据市场形势变化审慎经营,反而盲目多元化扩张,造成经营和财务严重恶化,最终爆发风险。
显然,这样的表态跟此前猜测的“保房不保企”高度一致,将恒大面临的生死难关与整个
地产
行业直接切割开来,恒大问题不会成为
中国
房
地产
的“敦刻尔克”时刻。
政策重点是防止恒大已售楼盘烂尾
邹澜称,目前相关部门、地方政府正在按照市场化、法治化原则,依法依规开展风险处置化解工作,督促恒大集团加大资产处置力度,加快恢复项目建设,维护住房消费者合法权益。在此过程中,金融部门将配合住建部和地方政府,做好项目复工的金融支持。
事实上,此前
中国
多个省市都成立了专项小组,来专门处理恒大危机有可能引发的“烂尾楼”问题,而央行的此番表态,也是给已经购买了恒大楼盘的消费者传递信心。
而对于恒大来说,也传递了一个明确的信号:政府的政策出发点是要防止其开发的
地产
项目烂尾,并非直接出手拯救恒大,许家印当务之急,还是卖资产来自救,只是其可以马上变现的筹码,已经所剩不多。
许家印抵押5亿股票,所剩筹码恐不多
就在央行发声的当天,根据
港交所
披露的资料,许家印于将其持有的5亿股恒大股份抵押给第三方,持股比例降为76.69%,该项披露原因为“已向合资格借出人以外的人提供股份权益作为保证”。
以恒大目前2.95港元的计算,5亿股相当于14.75亿港元的资产,按照七成的质押率来计算,许家印可以拿到约10亿港元的现金。
不过,这10亿港元对于恒大岌岌可危的债务情况来说,无疑是杯水车薪。
路透社报道称,恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧目前正在香港(专题)与
投资
银行和债权人就可能的重组和资产出售进行会谈,但是没有透露具体内容。
目前,恒大手上最具价值的资产,无疑是新能源汽车项目,从股价走势来看,恒大汽车股价10月18日大涨8.33%,收盘报4.16港元,较9月27日的低点1.66港元已经翻倍,市值回升到406亿港元,超过了
中国
恒大的市值。
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