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温东133万房产2年后变330万卖掉
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买房卖房
] 温东133万房产2年后变330万卖掉
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2021-10-18
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(加西网综合)
温东
的
房价
最近一年多来飞速上涨,让不少房主都赚得盆满钵满,也被不少开发商看中进行重建。但距离政府的降低
房价
、提供更多住房的目的,似乎正在渐行渐远。
本地媒体新闻报道,
温哥华
房产
经纪 David Hutchinson 列出自己曾经出售一套
温东
独立屋
作为例子。
2019年5月,在
房市
最低迷时期,
温东
这套
独立屋
以 $133 万加元出售,David Hutchinson 就是这套房子的代理经纪。
据他回忆,这是一套建于上世纪三十年代的
独立屋
,包括4间卧室,位于 Renfrew 社区。
新房主买了这套房子就对原来的
房屋
进行拆除,并在这块 49.5 x 122 的土地上重新建起一个双拼房。
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按照
温哥华
市政府拆掉
独立屋
改建双拼屋的支持政策,这套
房产
的变化绝对是增加住宅,然而从
房价
来说,可负担性却更差了。
今年8月和9月,这两套双拼房分别以
$165 万加元
的价格上市,也都原价售出,这意味着曾经 135 万的房子如今售价已经变
330 万
。
房价
的涨幅也高达
148%
。
Hutchinson 指出,根据目前市场的经验和自己所代理
房屋
的变化,
独立屋
拆除改建新房的确增加了
温哥华
的住房密度,提供了更多的住宅,但并不一定可以降低
房价
,甚至还让
房价
变得更贵。
另一个案例位于 Hastings Sunrise 社区,这套
独立屋
购入时间更早,是2016年以
$165 万
买入,今年再次以两个双拼屋出售。
这两套双拼屋的价格分别是
206 万和 202 万
,总计超过400万加元,相比当初的买入价来说更是涨幅巨大。
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评论3
游客 [生.昔.子.篇]
2021-10-18 16:50
建两套双拼房难道没有任何成本? 脑子怎么算出来的东西?
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评论2
游客 [翁.教.兼.十]
2021-10-18 15:33
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
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评论1
游客 [亲.幼.霸.奥]
2021-10-18 09:49
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
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