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加国房市超长泡沫期房价涨了139%

[地产观点] 加国房市超长泡沫期房价涨了139%

（加西网综合）加拿大房地产市场的泡沫已经引起了全球的关注，美联储的数据显示，今年二季度，加拿大房价继续飞速飙升，使得加拿大的房屋价格成为 G7 集团中上涨速度最快的一个国家。

更长期的数据发现，加拿大的房价飞涨已经持续了30年！

过去30年中，G7 国家中没有一个可以与加拿大的房价涨速比肩！

特别是从2005年以来，加拿大的房价就开始“突飞猛进”，其这些年的涨幅是其余 G7 国家的至少3倍，高达139%

相比第二名的涨幅，加拿大的涨幅已经达3倍。排名第二的是德国，涨幅 46.65%。美国在这段时间内房价上涨了 10.49%。

如果放在更长的历史时期可以看出，加拿大的房市已经火了30多年……

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下图中，显示的百分比是 G7 国家经过通胀调整后的价格指数在12个月内的百分比变化，可以看出，加拿大现在的数字遥遥领先。

根据统计显示，2021年二季度，加拿大的房价实际增长率为 25.6%，已经高于美国此前在2005年看到的增长率峰值 9.13%

尽管全球的房价都在飞速上涨，但相比加拿大来说，涨幅都显得微不足道。根据2021年第二季度 G7 国家房价的实际增长速度显示，加拿大已经摇摇领先，达到25.6%，而同期的美国房价仅上涨了 7.75%。

美联储数据中引入繁荣指数（exuberance index）的统计，该项指数认为如果房地产市场连续5个季度都高于阈值，那么市场属于过热状态、存在泡沫。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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评论1	wanglili21011	2021-10-15 01:17
\"这阵子发现好多网站尤其是针对中国的网站发的通稿都是一模一样的既然标榜自己是报道事实的媒体那么连报道内容都是一样的怎么敢说是报道的事实？？？不是互相抄作业吗？？？大J元这么政治倾向明显的法lun功媒体怎么敢说自己报道真相\" 赞踩 1 回复 0

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