創造無限商機，北美中文網與您共同前進
推薦車行
Signature Mazda
最新新聞
深圳今晨黑雲壓城 白晝如入夜 ...
特斯拉成立僅4個月的市場營銷...
曇花一現？特斯拉恐大勢已去(圖)
中國電動車每賣1輛最高虧3萬 ...
拒發丈夫死亡撫恤金 BC女子告上庭
全球主要市場齊降價能否“拯救...
開車人必看：9個重點記牢了可救命
男子將電動車電池帶回家充電,...
環球影城游車車禍:多游客被甩...
價格戰愈演愈烈 特斯拉在中國降價
小米SU7創始版推出半月，二手...
漲價不到一個月特斯拉中國全系...
特斯拉大規模召回近4000輛電動...
河北面包車與半掛車相撞 8人身亡
特斯拉“技術被偷光” 中國“...
選擇語言：  
English | 簡體 | 繁體
會員區  
no avatar
歡迎您 游客
登錄
免費注冊
首頁 汽車新聞 都是本地買家 BC房價為啥一直漲?
[房市情報] 都是本地買家 BC房價為啥一直漲?
QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼，然後點擊頁面右上角的 ... 圖標，然後點擊 發送給朋友 或 分享到朋友圈，謝謝！
2021-10-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）BC省在疫情期間創造的房地產市場交易記錄，已經成功打破了 2016 年時期的水平，根據BC省房地產協會 BCREA 的研究，這輪市場熱潮與上一次不同，上次推高本地房市的買家中有相當一部分都來自加拿大以外的國家，而疫情期間國門關閉，本輪市場是被本地買家推高的。

2021年3月，BC省共售出房屋 15,073 套，刷新了BC省的單月銷售紀錄，相比2016年5月（13,482套）也明顯更多。

而在本輪市場中，房價也在持續增長，相比新冠疫情爆發之前的水平，BC省平均房價已經上漲了 25%。


統計顯示，今年3月市場為房市的最高峰，而這期間，全省有 6.7 萬名買家在市場上尋找房屋，而同期的賣家僅有 2.4 萬，買家與賣家的比率大約為 3:1。



從房屋市場供應量來看，BC各區域的掛售房源相比2019年都有明顯的下降，其中下降幅度最大的是溫哥華島和低陸平原。

BCREA 首席經濟師 Brendon Ogmundson 指出，歷史最低位的抵押貸款利率、遠程辦公的興起，是促成購房需求增長的重要因素。與此同時，掛售房源的減少，也讓供求關系出現嚴重的不平衡。

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
加國度假物業的價格預計今年上漲
很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價



BCREA 使用美聯儲的通用數據模型，引入買家與賣家比率（buyer-to-seller ratio）數據，來顯示供求關系對於房價的作用。


根據這份數據模型，買家與賣家在比率最大的是低陸平原，包括大溫地產局、菲沙地產局和奇利瓦克地產局三個轄區。

從數據可以看出，在今年春季買家與賣家比率達到史無前例的最高峰。



分析指出，該比率在2018/2019年時保持較穩定水平，使得房價保持平穩。但伴隨著疫情期間歷史超低位的貸款利率和遠程辦公引發的生活模式和理念的變化，房地產市場中的需求異常高漲。
點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步     好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
上一頁12下一頁
注：
  • 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
  • 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
    		•  在此頁閱讀全文
    猜您喜歡
    您可能也喜歡
    當前評論
    當前評論目前還沒有任何評論，歡迎您發表您的看法。
    發表評論
    您的評論 *:
    安全校驗碼 *:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      (請在此處輸入圖片中的數字)

    頁面生成: 0.0368 秒 and 3 DB Queries in 0.0012 秒
    Powered by https://www.westca.com

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站