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[房屋貸款] 樓花現值貸款:投資最小收益最大
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配圖為高貴林50層住宅-Myriad售樓中心現場

很多人喜歡買樓花的原因,就是期待未來幾年等房子建好的時候會升值,這也是常見的一種房地產投資手段。我們都知道,當房子快建好的時候,銀行通常都會要求做房屋估價,並且會比較估價和購買價,取低的價格來貸款。即使房子升值了,很多銀行還是會以低的購買價格來貸款。

好消息是,有些銀行出台了樓花現值貸款政策。要求原始購房合同日期必須比成交日期提前12個月以上,貸款金額不能超出原始購買價格。

舉例說明:

購房日期:2018年1月1日

成交日期:2021年2月1日

購買價格:$500,000

目前房屋市場價值:$700,000


最多貸款金額是$500,000,相當於貸款了購買價格的100%。不但之前買樓花已付的訂金會拿回來,還實現了投入最小化,收益最大化,這是對樓花貸款申請人的利好消息。

本文由加西網特約房貸經紀-Ruby Fan提供

如果您對樓花現值貸款有任何問題,請與作者聯系



[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行,我來說幾句
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