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加拿大房市這些地競價戰卷土重來
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房市情報
] 加拿大房市這些地競價戰卷土重來
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2024-04-05
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(加西網綜合)一份新報告顯示加拿大房
地產
市場正在升溫。部分市場的競價戰卷土重來,特別是高價位的房
地產
市場,不論是銷售量還是成交價格都表現出異常的火熱。
房
地產
經紀公司 RE/MAX 加拿大最近剛剛發布了《2024 年
豪宅
市場報告》,該報告顯示高端房
地產
市場今年開局強勁。
該報告重點關注 2024 年前兩個月與 2023 年同期相比全國 10 個城市的
豪宅
購房活動。
報告顯示,九成市場的高端
房產
銷量實現增長,超過三分之二的市場實現兩位數增長。
Re/Max 加拿大公司總裁 Christopher Alexander 表示,
豪宅
市場銷售活動的增加對整體銷售產生了“連鎖反應”。
他說,在一些低端市場庫存水平特別緊張的城市,多方競價購房的行情已強勢回歸,雖然高端市場情況並非如此,但壓抑的需求確實存在,而且活動正在獲得動力。
報告稱,
卡爾加裡
的
房市
仍然最為火熱。很多
房屋
收到了多個報價,其中一些買家甚至還沒看過房子就出價、一些
房屋
甚至沒有帶看的機會就已經收到報價成功售出。
此外,薩斯卡通也成為一個競價熱門的市場,不過價格較低。
從全國來看,就增幅而言,薩斯卡通的
豪宅
銷售量增長了 57%,居全國首位;其次是
蒙特利爾
,增長了近 56%,
卡爾加裡
增長了 52%。
大溫4月房價上漲 這種戶型漲最多
BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
建商糟心 購房者避開溫哥華新公寓
埃德蒙頓
的
豪宅
銷售額同比增長 32%,而溫尼伯、哈利法克斯、
多倫多
和倫敦的
豪宅
銷售額分別增長 19.4%、16.7%、14.4% 和 9.4%。
溫哥華
大區的增幅最少,僅有 2.6%。
全國只有
渥太華
的
豪宅
銷售額與去年同期相比有所下降,下降了近 8%。
報告稱,總體而言,今年前兩個月大
多倫多
地區的
豪宅
市場“恢復活力”。
多倫多
地區的超豪華
房產
市場明顯升溫,500 萬元以上的
房屋
銷量增長了 77%。
300 萬至 400 萬元價格區間的
獨立屋
住宅需求尤其強勁,但這一范圍內的銷售活動在很大程度上受到待售房源較少的阻礙。
大溫
豪華
公寓
強勢增長 68%
盡管今年前兩個月,
房價
走軟和選擇的增多推動了大
溫市
場
豪宅
領域 300 萬加元以上的獨立式住宅銷量,但分層
公寓
銷量在百分比增幅方面占據領先地位,銷量同比增長 68%。
今年 1 月 1 日至 2 月 29 日期間,共計有 27 筆分層
公寓
銷售,平均售價為 400 萬元。相比之下,2023 年同期共計有 16 筆銷售,平均價格為 450 萬元。
2024 年分層
公寓
銷售中,有超過一半(14 筆)發生在
溫哥華
西區,而 2023 年只有 11 筆。高端市場的豪華
公寓
買家已經調整了預期,他們可以通過選擇城市最令人垂涎的分層建築中較小的
公寓
而不是較大的單元來避開更高的
利率
。
1
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當前評論
當前評論
評論1
游客 [淮..古.故]
2024-04-05 10:43
富人血拼,中產和窮人搏命,感謝政府感謝黨創造了這麼公平穩定的社會環境
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