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大溫這2市房價漲幅比素裡蘭裡還高
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] 大溫這2市房價漲幅比素裡蘭裡還高
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2021-10-04
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加西網
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(加西網綜合)伴隨著秋季的到來,氣溫回落、
大溫
地區最狂熱的房
地產
市場——菲沙河谷
地產
局轄區也開始有所回落,以
素裡
、
蘭裡
為主要市場的這一轄區的
房屋
上市量在9月有所增加,銷售量進一步放緩,但價格仍然繼續保持強勁的勢頭上揚。
菲沙
地產
局轄區包括:阿伯斯福特、
蘭裡
、密遜、
北三角洲
、
素裡
和
白石
。
統計顯示,9月該轄區共售出
房屋
1866 套
,相比去年同期的水平有16.4%的回落,相比2021年8月也有明顯下降,降幅為10.6%。
與此同時,掛牌上市的新房源有了明顯的增長,使得緊俏的市場得以放緩,然而購房的需求仍然保持十分旺盛。
9月,該轄區共新增掛牌上市
房屋
量為
2342 套
,相比今年8月的水平增長了 11.2%,但相比去年同期仍然有 33.4%的降幅。
BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束
大溫郊區這脫穎而出 獨立屋最好賣
BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
從活躍的待售房源數量來看,仍然遠低於歷史同期水平,9月該轄區掛售房源總量為
3812 套
,
相比8月仍然有 6.5%的短缺,相比去年同期下降了 48.3%。
強勁的市場需求、伴隨著低迷的供應量,使得該轄區9月的
售出與掛牌比率(sales-to-active listings ratio)
仍然居高不下,達到
49%
分析認為,當該比率介於12%-20%區間時,房
地產
市場屬於平衡市場;當該比率高於20%時屬於賣方市場、
房價
將有上漲的壓力;當該比率低於12%時,屬於買方市場,
房價
將有下降的壓力。
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