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首頁 汽車新聞 溫村罕見自帶私人泳池公寓賣這價
[買房賣房] 溫村罕見自帶私人泳池公寓賣這價
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2021-09-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）豪華公寓在溫哥華很多，尤其是在溫哥華市中心的西端，很多頂層公寓都賣出了天價，360度無敵景觀的奢華公寓並不少見。不過近日售出的這套溫哥華頂層豪華公寓實屬少見，這套公寓自帶私人獨享的泳池，對於疫情期間宅家的生活來說，實在是太有誘惑力。

這套豪華公寓位於煤港Coal Harbour，是名為 The Ritz的公寓樓，傳統的玻璃幕牆式高層混凝土建築，建成於2009年。

售出的這一套，恰好是這座樓的頂層公寓，位於38層的復式兩層公寓




除了和其他公寓一樣的風景之外，這個戶外的私人泳池，算是這套公寓房屋最獨特的地方



整個房屋面積3278尺，只有2間臥室、4間衛浴，包含上下兩層



寬大的生活空間、客廳、家庭房，三個步出式露台，方便房主可以盡享室內、室外的生活



從交易記錄來看，這套房子是買家長期持有，第一次上市交易

根據BC省最新評估值，這套房產的價值是：$6,357,000



這套房子是去年疫情期間開始掛牌上市，2020年8月以898萬的價格掛牌

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但一直沒能成功售出，之後賣家將開價降至788萬，2021年9月最終以735萬成交



雖然比最初的開價已經下降了一百多萬，但相比估值來說已經多了12%

如果按照每平方尺單價來計算，這套公寓的單價為$2242/尺，物業費每月$2041，上一年的地稅$30,006.30

妥妥的豪宅












統計顯示，大溫的豪華房產市場在2021年報復式反彈，很多豪宅都在這一年中成功易手

而與上一次豪宅市場興盛時期不同的是，這輪市場中的買家大多為BC和加拿大本土的買家，而非外國買家

ref：

https://www.straight.com/news/vancouver-penthouse-with-ex...
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