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温村罕见自带私人泳池公寓卖这价
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买房卖房
] 温村罕见自带私人泳池公寓卖这价
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2021-09-14
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(加西网综合)豪华
公寓
在
温哥华
很多,尤其是在
温哥华
市中心的西端,很多顶层
公寓
都卖出了天价,360度无敌景观的奢华
公寓
并不少见。不过近日售出的这套
温哥华
顶层豪华
公寓
实属少见,这套
公寓
自带私人独享的泳池
,对于疫情期间宅家的生活来说,实在是太有诱惑力。
这套豪华
公寓
位于煤港Coal Harbour,是名为 The Ritz的
公寓
楼,传统的玻璃幕墙式
高层
混凝土建筑,建成于2009年。
售出的这一套,恰好是这座楼的顶层
公寓
,位于38层的复式两层
公寓
除了和其他
公寓
一样的风景之外,这个户外的私人泳池,算是这套
公寓
房屋
最独特的地方
整个
房屋
面积3278尺,只有2间卧室、4间卫浴,包含上下两层
宽大的生活空间、客厅、家庭房,三个步出式露台,方便房主可以尽享室内、室外的生活
从交易记录来看,这套房子是买家长期持有,第一次上市交易
根据BC省最新评估值,这套
房产
的价值是:
$6,357,000
这套房子是去年疫情期间开始挂牌上市,2020年8月以
898万
的价格挂牌
要想在温哥华买房 你得有这笔高薪
上市200多天 独立屋巨亏86万卖出
卖房卖车环游世界 12年后这一家三口怎样了(图)
但一直没能成功售出,之后卖家将开价降至788万,2021年9月最终以
735万
成交
虽然比最初的开价已经下降了一百多万,但相比估值来说已经多了
12%
如果按照每平方尺单价来计算,这套
公寓
的单价为
$2242/尺
,物业费每月$2041,上一年的地税$30,006.30
妥妥的
豪宅
统计显示,
大温
的豪华
房产
市场在2021年报复式反弹,很多
豪宅
都在这一年中成功易手
而与上一次
豪宅
市场兴盛时期不同的是,这轮市场中的买家大多为BC和加拿大本土的买家,而非外国买家
ref:
https://www.straight.com/news/vancouver-penthouse-with-ex...
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