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大溫狂熱房市出現拐點獨立屋猛降

[房市情報] 大溫狂熱房市出現拐點獨立屋猛降

2021-08-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有240人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）雖然低陸平原的各家地產局尚未發布7月的房地產銷售統計數據報告，但從種種跡象來看，疫情大流行期間低陸平原房地產市場的熱潮已經出現逆轉。

其中最為凸顯的是：獨立屋市場銷售急轉下滑。

疫情期間，由於很多買家希望獲得更大的生活居住空間，引發了獨立屋的加價搶購熱潮，如今明顯遇冷。

根據大溫房地產資訊網站Zealty的統計數據顯示，大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）轄區7月只售出1041套獨立屋：

加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙

很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價

加國度假物業的價格預計今年上漲

相比2021年6月的統計數據已經下降了18%，
相比一年前2020年7月的數據也下降了7.4%。

在菲沙地產局（Fraser Valley Real Estate Board），獨立屋市場也遇到了類似的趨勢，2021年7月獨立屋該轄區共售出831套獨立屋，

相比2021年6月的統計數據已經下降了12.7%，
相比一年前2020年7月的數據也下降了13.7%。

在奇利瓦克地產局（Chilliwack and Region Real Estate Board），獨立屋市場降幅更大，該轄區2021年7月共售出171套獨立屋，

相比2021年6月的統計數據已經下降了27.8%，
相比一年前2020年7月的數據也下降了16.2%。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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當前評論

當前評論

評論41	游客 [及.西.有.語]	2021-08-05 19:37
有錢人不敢買太多房子的，因為現在很透明，有幾件出租全部知道，如果買多了，以前的稅報的足夠嗎！或者你的錢來路很明嗎？再者，投資一千萬人民幣買房，持有成本和利得稅太有限，回報並不高，流動性差，有錢人投資方是很多，只有比較貧窮的人才指望房子發達。不過已經過去式。贊 3 踩回復 0

評論40	游客 [當.西.二.禮]	2021-08-05 18:54
此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止贊 1 踩回復 0

評論39	游客 [地.甲.有.射]	2021-08-05 17:18
10前拿著50萬等著買獨立屋的人現在連公寓也買不起了。。。然後還付了10年房租共計20萬，50萬只剩下30萬，不知道還可不可以再付10年房租，因為房租也漲了。贊 1 踩 2 回復 1

評論38	Bless	2021-08-04 12:48
今天接盤明年就可以退休啦快搶啊贊 3 踩回復 0

評論37	游客 [今.昔.史.爾]	2021-08-04 12:42
國人就是sb，一下就讓人忽悠接盤了！贊 2 踩回復 0

評論36	Bless	2021-08-04 12:35
房價是高可是對誰而言對上班族就死了心吧可是有錢人是多有錢是普通人不敢想象滴幾百萬對人家來說就是灑灑水啦贊 2 踩 1 回復 1

評論35	游客 [而.不.多.餘]	2021-08-04 12:27
獨立屋銷量下滑不是因為市場，是總價太高，貸不到或者買不起貸不起，就算沒有管理費，後期的維護和地稅。。所以你接著嚷嚷買到就是賺到，可你喊得起，人家是真的買不起了。贊 5 踩回復 0

評論34	Bless	2021-08-04 10:27
人家說的是事實啊得承認啊罵人家幹嘛贊踩回復 0

評論33	游客 [當.西.家.禮]	2021-08-04 10:20
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評論32	游客 [勿.有.逞.至]	2021-08-04 10:10
我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓緊時機，加把勁兒逢低買進，爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。贊 2 踩 3 回復 1

評論31	leafsky	2021-08-04 08:43
想買獨立屋的機會來了贊踩 1 回復 0

評論30	Bless	2021-08-03 23:39
預計美國明年加息兩次後年加息三次兩年一共才加1.25 毛毛雨加息前還有半年時間趕緊搶啊這半年又要大漲啦贊踩 1 回復 0

評論29	游客 [而.幹.文.求]	2021-08-03 22:44
利率已經幾乎降到零了，再這麼跌下去，指望再降利率救市已不可能。美國通脹加劇，加息就在眼前，加拿大要是不得不跟著加息，這樓市咋整？贊 2 踩回復 0

評論28	游客 [水.教.春.十]	2021-08-03 21:57
狗屁不通贊 1 踩回復 0

評論27	Bless	2021-08-03 21:44
下降百分之十幾算個毛啊價格已經漲了400%那才是杠杠滴贊 2 踩回復 0

評論26

alexwu

2021-08-03 20:53

熱評新聞寫道:

閱讀全文

大陸的錢出不來了唄

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評論25	Bless	2021-08-03 20:45
就是茅台股票價格都漲成什麼樣了，還有人總認為要跌，自欺欺人，可悲！！贊 1 踩回復 0

評論24	游客 [當.西.元.禮]	2021-08-03 19:33
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評論23	游客 [究.月.戈.樂]	2021-08-03 19:28
房價都漲成什麼樣了，還有人總認為要跌，自欺欺人，可悲！！贊 6 踩 2 回復 1

評論22	游客 [商.幹.國.求]	2021-08-03 16:19
楓樹嶺10年前賣掉的房子都不能2倍的價格買回來了贊 3 踩回復 1

評論21	Bless	2021-08-03 16:18
大溫地產局說了溫哥華房價年年上漲明年大漲快搶！勿謂言之不預也！贊 4 踩 2 回復 0

評論20	游客 [絲.十.經.四]	2021-08-03 16:16
國人讓人忽悠一下就去搶，一群sb。活該！白幹不知道多少年了！贊 6 踩回復 0

評論19	游客 [及.西.有.語]	2021-08-03 15:42
那個Bless，每天說一年升一倍，瘋瘋癲癲的，大溫只有一小片西區很貴，可惜這兩年根本不升。如果思維過於瘋癲，別人無法與之溝通。贊 6 踩 1 回復 0

評論18	Bless	2021-08-03 15:31
明年升到150萬 500尺快搶搶到就是賺到了！贊 2 踩 3 回復 1

評論17	Bless	2021-08-03 15:29
現在就有一百萬五百尺的房子在賣吧好像cambie 59街那個就是贊 1 踩回復 0

評論16	游客 [及.西.有.語]	2021-08-03 15:27
看看房版的置頂幾十條，全是賣樓花的。加西靠樓花廣告費生活，也可以理解為什麼忽悠。贊 6 踩回復 0

評論15	游客 [及.西.有.語]	2021-08-03 15:21
公寓量大到無比，數萬個單位陸續推出，五十到七十多萬四百多五百尺單位，會升到一百萬四百尺，天下有什麼傻子花一百萬買四百次尺，獨立屋不升，公寓更沒戲。贊 16 踩回復 0

評論13	Bless	2021-08-03 14:36
一般笑人窮b的都是窮b 扣扣嗖嗖買了個房覺的自己再也不是窮b了雖然日子過的窮b 呵呵贊 6 踩 2 回復 1

評論12	游客 [究.月.戈.樂]	2021-08-03 13:56
哈哈！一個可憐的窮B 贊 4 踩 2 回復 0

評論11	guokybh	2021-08-03 13:33
買了的都後悔了贊 5 踩 2 回復 0

評論10	pws07	2021-08-03 13:00
看看價錢太高了贊 7 踩回復 0

評論9	游客 [及.父.遷.亡]	2021-08-03 12:57
還在消費香港人這個梗，騙人也要來點新意好吧？贊 7 踩 3 回復 0

評論8	詹士油	2021-08-03 12:51
Maybe是因為剛需進場買不起獨立house啊！獨立house太貴了，緩一緩，等一等才能漲贊 2 踩回復 0

評論7	游客 [當.西.業.禮]	2021-08-03 12:04
做夢的sb 贊 2 踩回復 0

評論6	游客 [畜.癸.帝.為]	2021-08-03 12:03
都去買公寓啦！現在輪到公寓暴漲贊 1 踩 5 回復 1

評論5

飯加菜

2021-08-03 10:35

游客寫道:

大批香港買客十月入市，十月之後將進入新高潮！你准備好了嗎？

為什麼香港買家十月入市？

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評論4	游客 [石.此.中.至]	2021-08-03 10:32
要射給jj們好多億了贊 3 踩回復 0

評論3	游客 [當.西.撮.禮]	2021-08-03 10:27
你做夢天天都准備好贊 9 踩 3 回復 1

評論2	游客 [究.月.戈.樂]	2021-08-03 10:26
大批香港買客十月入市，十月之後將進入新高潮！你准備好了嗎？贊 8 踩 10 回復 3

評論1	游客 [地.甲.有.射]	2021-08-03 09:38
基本上5年，10年前賣掉的房子都不能同等價格買回來了。贊 15 踩 5 回復 1

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