以为加国房价降了?这数据更吓人

Car Listing

Signature Mazda

Recent
News

Select Interface Language:
English \| 简体 \| 繁体

User Zone
Welcome 游客 Login Register

Home

News

以为加国房价降了?这数据更吓人

[房市情报] 以为加国房价降了?这数据更吓人

（加西网综合）虽然相比一年前，加拿大的房屋价格已经涨了26.3%，但相比3月时最疯狂的阶段，根据加拿大地产协会CREA的统计显示，房价还是下降了不少。包括BC省在内的房屋均价，都在最近几个月连续呈现下降的态势。

但如果从加拿大Teranet 国家银行全国综合房价指数（HPI）来看，则是另一番情景。

根据该指数的变化比率，加拿大刚刚刷新了加拿大历史上最大的12个月涨幅记录，年增幅达到16%。这已经超过了2017年6月是所创造的14.2%的最高涨幅。

而众所周知，2017年6月之后，政府开始相继出台措施干预房市，致使2018年开始房地产市场逐步降温、2019-2020年一直保持低迷状态。直到新冠疫情大流行、利率创历史新低之后，才出现大幅转机。

因此，该数值飙升到新高，不得不引起很多警惕，是否会有新的干预措施出现？

根据最新的 HPI 指数，在纳入统计的加拿大 32 个房地产市场中，有 90% 的市场价格前所未有地上涨了 10% 或更多，其中更是有42%前所未有的创造了超过 30% 的涨幅。

很残酷! 大温7成房屋售价低于要价

加拿大房市这些地竞价战卷土重来

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

月度涨幅历史第二高

全国综合指数 6 月份的月度涨幅为 2.7%，这是该指数连续第 20 个月上涨，也是自 1999 年该指数成立以来的第二大涨幅。

第一大涨幅就出现在上一个月，2021 年 5 月，月度涨幅为 2.8%。

Teranet-National Bank 表示，销售步伐放缓可能会帮助价格上涨在未来几个月也逐步放缓。

从全国来看，涨幅最大的5个区域包括：

哈利法克斯 (30.8%)
汉密尔顿 (28.0%)
渥太华-加蒂诺 (25.8%)
蒙特利尔 (19.4%)
维多利亚 (18.5%)

涨幅最小的5个区域包括：

多伦多 (15.9%)
温哥华 (14.7%)
魁北克市 (10.8%)
温尼伯 (9.9%)
卡尔加里 (6.0%)
埃德蒙顿 (5.5%)

觉得新闻不错，请点个赞吧

已经有 30 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

Prev Page12 Next Page

Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

_VIEW_NEWS_FULL

延伸阅读

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

_RELATED_NEWS_MORE

反常！这里惊现4600名中国学生菲律宾当局震惊(图)

一年一度温哥华太阳长跑出行注意

严重造假！中国首季数据5细节无法自圆其说(图)

当前评论

当前评论

评论11	游客 [民.西.祖.述]	2021-07-28 05:42
傻瓜才买房。即使月收入不高$3000多，租住个单间月租金不过$500左右。剩余的钱足够你过上较高质量的生活，每年世界各地旅游一次。60岁以后，可以住政府的廉租屋，每月只交$300水电费就行了。比房子的地税还要低。仔细想想吧，辛辛苦苦扛着房贷30年，过着乞丐般的生活，被银行剥削了大量的利率。即使60岁后房贷付清了，支付的地税比住政府廉租房租金还高，你还的继续被市政剥削，这辈子你生活得有意义吗？不就是当了韭菜被银行，市政，维修工人收割了吗？再说了年轻没享受到生活，到老了即使有钱身体也没法享受了。赞 2 踩 1 回复 0

评论9	Hewett	2021-07-27 07:28
没有贷款的房子是跑不过通膨。赞踩回复 0

评论8	游客 [五.能.亡.箸]	2021-07-27 05:23
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 2 踩回复 0

评论7	游客 [衡.教.战.十]	2021-07-27 05:04
涨是必须的！建筑原材料价格涨幅那么多，成品房不涨，都天理难容！赞踩 3 回复 1

评论6	damnff	2021-07-26 23:47
经纪朋友说，现在买公寓年底等大涨赞踩 1 回复 0

评论5	damnff	2021-07-26 23:46
降价？真的假的啊？赞踩回复 0

评论4	游客 [五.能.亡.箸]	2021-07-26 22:45
做梦的侏儒赞踩回复 0

评论3	游客 [究.月.戈.乐]	2021-07-26 21:43
这几月只是热身，大涨在后！赞 2 踩 1 回复 1

评论2	Bless	2021-07-26 15:27
马上翻番！赞 3 踩回复 0

评论1	游客 [而.不.多.馀]	2021-07-26 12:33
啥叫吓人？拿几个数字说话就吓人，赞 3 踩回复 0

发表评论

Page Generation: 0.0452 Seconds and 6 DB Queries in 0.0027 Seconds
Powered by https://www.westca.com

加西网为北美中文网传媒集团旗下网站