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加國牛市25年這貸款火房市會崩嗎

[房屋貸款] 加國牛市25年這貸款火房市會崩嗎

2021-07-21 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有8人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）經歷了一年的瘋漲之後，加拿大的房價已經比疫情爆發之前上漲21%，但市場的供應和需求仍然嚴重不匹配，等著買房入市的人還比比皆是。

最近市面上開始火熱的一種零首付貸款，開始引發決策者和業內專家的擔憂，這種類似美國次貸危機爆發前的貸款產品是否會讓已經泡沫高漲的加拿大房地產市場崩盤？

彭博社消息指出，加拿大的房地產市場已經保持牛市狀態25年，這在全世界也是無法比肩的牛市行情，全球除了新西蘭房地產市場過去20多年保持如此高調的狀態之外，其余都在過去二三十年間起起落落，經歷了巔峰和低谷。

這種超級牛市，更是讓很多業內感到擔憂：已經吹了這麼久的泡沫什麼時候會破？

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曾經在美國次貸危機爆發前火爆的貸款形式：存5%現金拿到3%的回報、或是零首付貸款等，如今在加拿大已經悄然興起。

房價的飛漲，讓很多加拿大人開始被首付款困頓不前，於是這種零首付產品應運而生。

多倫多郊區的 Whitby 的貸款經紀 Sherry Corbitt 已經從業13年，她表示，過去這種借錢付首付、或是在交易結束後提供現金返還的這些零首付貸款形式極少出現，但最近一年裡，這種客戶已經占到她日常貸款業務的50%還多。

政策層面，加拿大央行以及CMHC對於抵押貸款都有更為嚴苛的規定，但在民間，很多高風險的貸款已經在房市火爆的市場中出現。

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評論1	游客 [勿.有.逞.至]	2021-07-21 12:31
房價走勢不會崩塌啦！♫(͡◕ ◕͡神采飛揚我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十多年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓緊時機，加把勁兒逢低買進，爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。贊踩 7 回復 0

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