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[地產觀點] 加國1/3買家已後悔 重啟房市涼了
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(加西網綜合)疫情大流行在加拿大封鎖的一年時間裡,讓很多人失去工作,但由於政府補貼到位及時,因此居民手中的財富似乎並未受到太大影響,相反,很多人借著超低位的貸款利率成功實現了買房夢想,成為有房一族,但最新的調查發現,很多買家已經開始擔憂後悔……




買房產看起來是讓房主的財務狀況更好,擁有了固定資產,但是面臨解封之後的生活,很多人的財務狀況捉襟見肘,面對高昂的貸款月供還款,很多人開始對自己的財務狀況擔憂。

最新的MNP消費者債務指數(MNP Consumer Debt Index)顯示,加拿大人中有45%對於未來12個月的財務狀況擔憂,如果沒有借款恐怕將無法生活。

這一比例比上一季度提升了6個百分點。如此巨大的漲幅是該指數自2017年創立以來的最大漲幅

超過半數的加拿大人(51%)擔憂未來無法償還債務。

受訪者中,有三分之一(32%)的房主表示,他們是有房的窮人,換句話說,就是當房主們每月償還了貸款月供、以及與房屋有關的支出後,所剩無幾,生活過得相當艱難。

報告認為,約有550萬房主會很容易受金融變化的影響,例如加拿大央行宣布加息、或是家庭中有人失業的時候,償還貸款將會成為巨大的經濟負擔。


MNP公司總裁Grant Bazian指出,隨著疫苗的普及、加拿大經濟的重啟,很多加拿大人將會增大開支消費,這意味著他們生活中的消費支出和債務也將隨之而增加,對於已經背負著沉重的貸款壓力的人來說,將是不小的負擔。

路透社撰文分析指出,伴隨著經濟重啟,加拿大的房地產市場中的買家也會隨之減少,會考慮把錢花在其他地方,而房市也將隨之冷卻。



[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 85 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    意見
    當前評論
    評論29 waterloo20 2021-07-27 09:22
    游客 寫道:
    是的, 堅信溫哥華的房價從未跌倒谷底 需要買房自住的不要被忽悠,還是要抓緊買房,否則永遠買不起。


    應該說還沒有跌到谷底。
    評論28 Bless 2021-07-24 22:07
    胡說 移民即將蜂擁而至 明年全部大漲50%!有可能100%!
    評論27 l.seagle0602 2021-07-24 21:30
    飯加菜 寫道:
    感覺公寓市場開始活躍,價格也漲了


    公寓市場一直挺活躍,但是價格不會暴漲,因為2021年到2022年會有很多新單元上市。2017和2018年發售了超多樓花,基本4年後交房,也就是集中在這兩年上市。估計公寓就是緩步上漲。
    倒是獨立屋現在供應還是很不夠,估計明年還能小漲一波。
    評論26 飯加菜 2021-07-24 18:00
    感覺公寓市場開始活躍,價格也漲了
    評論25 Hewett 2021-07-24 10:13
    不貸款就跑輸通膨。
    評論24 smschat 2021-07-24 10:09
    買房不能沖動
    評論23 Hewett 2021-07-24 09:09
    華人只後悔貸款太少。
    評論22 游客 [孫.曰.舜.弟] 2021-07-24 08:31
    也是麻煩
    評論21 Hewett 2021-07-22 22:07
    美心麫包漲35%,房子真心沒有什麼漲。
    評論20 福大豬 2021-07-22 15:17
    華人不會後悔
    評論19 游客 [木.秋.經.法] 2021-07-22 13:11
    經紀是賺點兒麼?
    評論18 游客 [而.不.多.餘] 2021-07-22 11:41
    沒有依據地說漲跌,說誰滿意誰後悔的,都是耍流氓。
    評論17 發貼賺鎊 2021-07-22 11:26
    後悔就賣,給經紀賺點錢。
    評論16 KoolAid 2021-07-22 11:07
    地產價格大漲 的確有些人要趁機退休了
    評論15 游客 [木.秋.經.法] 2021-07-22 09:43
    可惡的中介推動房子的暴漲,還說跌,千萬別信,房子漲得太離奇,50萬的房子賣到1.4M在5年內,真是暴利!
    評論14 KoolAid 2021-07-21 08:22
    不加熱就涼了?
    評論13 游客 [當.西.戈.禮] 2021-07-20 17:22
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論12 游客 [曰.昔.篡.仁] 2021-07-20 17:15
    哈哈 你以為那些買房子的人都是省吃幾頓大餐就能省出買房子的錢來了?
    評論11 MyLuckIsBack 2021-07-20 16:53
    所謂掛羊頭賣狗肉的標題黨 找遍全文,找不出有人後悔啊 抱怨負擔重 = 後悔?
    評論10 男人你懂的 2021-07-20 15:53
    虧本賣了就沒有負擔了,挺好的。還可以幫助政府壓抑房價讓其他人買便宜的房子,功德無量。
    評論9 damnff 2021-07-20 15:49
    既然這樣,當初怎麼買到房子的?
    評論8 游客 [能.冬.左.命] 2021-07-20 15:06
    你不止一次發過完全一樣的帖了!據此可以估計你就是個房產經紀!不必這樣露骨地吆喝吧!
    評論7 guokybh 2021-07-20 13:49
    那就趕緊賣房啊
    評論6 KoolAid 2021-07-20 13:03
    別怕 大溫房價還是得漲的
    評論5 pws07 2021-07-20 12:53
    要看自己的能力。
    評論4 游客 [及.西.有.語] 2021-07-20 12:32
    2019年低點時,本拿比很多房子降價百分之二十五。因為銀碼大不需要降百分之五十已經不見幾十萬。
    評論3 游客 [身.親.注.備] 2021-07-20 11:21
    大溫房價從2000年之後是沒大跌過,之前跌過三分之一,近二十多年情況不同了吧,每年移民這麼多。
    評論2 游客 [甘.專.備.帷] 2021-07-20 10:53
    是的, 堅信溫哥華的房價從未跌倒谷底 需要買房自住的不要被忽悠,還是要抓緊買房,否則永遠買不起。
    評論1 游客 [伯.有.有.至] 2021-07-20 10:15
    我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手,呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌,千萬不要相信,事時上這些年,越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒! 抓緊時機,加把勁兒逢低買進, 爆炒房價↗,大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。
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