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大溫房市畫風突變賣家都去哪了

[房市情報] 大溫房市畫風突變賣家都去哪了

2021-07-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有22人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最新的數據顯示，BC省的房地產市場正在逐步降溫，從狂熱的階段正在逐步向正常軌道恢復，很多人期待的房價下降開始有了苗頭。

相比最瘋狂時期的3月，BC省房屋的均價已經連續3個月下降，看起來市場真的要變得越來越冷靜。

BC省售出與掛牌比率（Sales to Active Listings Ratios）也逐月下降，6月全省平均為42.2%，雖然仍然處於賣方市場，當相比3月時的67.5%，已有極大的緩和。

然而就當人們以為房市將要冷卻降溫、房子不再熱門搶手的時候，大溫的房地產市場又呈現出一種新的畫風：大溫房地產市場的上市房源供應量驟減，讓業內專家都在感慨，賣家都去哪了？

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根據大溫本地房產公司Dexter Realty的每半月數據報告發現，伴隨著市場的降溫，6月大溫的賣家已經明顯減少、掛牌房屋數量也隨著房屋銷量同時減少。

進入7月，掛牌數量的減少更加凸顯。

截止到7月15日，大溫地產局轄區共售出房屋1692套，但與此同時，新增的掛牌房源數量也只有2491套。

該公司經濟師 Kevin Skipworth指出，這一新增掛牌數量與6月中旬時的市場形勢形成巨大反差。6 月前半個月，大溫轄區售出房屋 2,028 套，新掛牌房屋數量 3,405 套。

相比6月中旬的數據，7月中旬的銷售額下降了17%、但新增房源掛牌數量已經下降了27%。

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當前評論

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評論2	游客 [此.教.及.二]	2021-07-19 12:22
賣了房住大街麼？市場熱的時候換房子有風險贊 1 踩回復 0

評論1	游客 [十.昔.有.仁]	2021-07-19 09:48
經紀天天發這些狗屁文章誤導人們。好好的大溫地區就是被這些人禍害的民不聊生。贊 19 踩回復 0

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