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[房市情报] BC降温拐点出现 房市或将大跌20%?
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2021-05-06 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有80人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）根据大温地产局和菲沙地产局的消息，4月低陆平原仍然保持强劲的销售量和价格上涨的势头，但房屋销量相比2021年3月已经都有不同程度的下降。

菲沙地产局主席Larry Anderson更是直言，4月对于整个市场来说算是一个转折点。

近日，BC省房地产协会BCREA发布最新的二季度预测报告，指出BC省的房屋销售出现了降温的信号，不过尽管如此，2021年的整体销售量仍然有望超过2016年，成为史上最高售出纪录的一年。




根据BCREA的预测，今年BC全省房屋销售量预计将达到125,600套，超过2016年的112,209套，刷新BC省房屋销售的历史最高纪录。

此前，2016年一直被记录为房地产历史上最疯狂的一年。

加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙
大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖
加拿大房市这些地竞价战卷土重来



BCREA的预测报告指出，在持续数月疯狂的市场销售之后，房屋销量增加、没有新增购买力，房地产市场的强劲势头开始减弱。


BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson表示，今年下半年开始房屋销售将放缓，市场将从狂热中平静下来，进入相对平衡的状态。

即便如此，全年的销售记录仍将保持历史高位。

不过，2022年，或将是BC省房屋销售中明显冷却降温的一年，预计销售量将比2021年大幅下降20%，预计将到达100,150套。
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    评论31 平行空间 2021-05-17 14:34
    本坛第一毒舌 _BBCODE_WROTE:
    到时没跌20%，找谁去算账？


    你想找“或将”算帐？想啥呢？
    赞 踩 回复 0
    评论30 知人与自知 2021-05-17 14:18
    男人你懂的 _BBCODE_WROTE:
    就是，各取所需，租客要自由，房东要房租，没毛病。

    说得非常正确
    赞 踩 回复 0
    评论29 本坛第一毒舌 2021-05-13 12:59
    到时没跌20%，找谁去算账？
    赞 踩 回复 0
    评论28 男人你懂的 2021-05-13 12:41
    知人与自知 _BBCODE_WROTE:
    对头喔，还是租房享受生活吧

    就是，各取所需，租客要自由，房东要房租，没毛病。
    赞 踩 回复 0
    评论27 小铃铛99 2021-05-12 20:48
    知人与自知 _BBCODE_WROTE:
    男人你懂的 _BBCODE_WROTE:
    要鼓励租房享受生活而不是为了房子工作，要不然租客不够用了房东也是不爽的。

    对头喔，还是租房享受生活吧

    除了刚登陆的新移民和部分留学生，没见什么中国人租房子，尤其在加西网。不过，不到七十岁，都不希望房子大涨，太贵了，还有机会再入货吗？四五十岁的年纪，或三十多岁，更加希望市场安静下来多入货。
    赞 踩 1 回复 0
    评论26 知人与自知 2021-05-12 17:48
    男人你懂的 _BBCODE_WROTE:
    要鼓励租房享受生活而不是为了房子工作，要不然租客不够用了房东也是不爽的。

    对头喔，还是租房享受生活吧
    赞 踩 回复 0
    评论25 smschat 2021-05-12 11:18
    似乎不太可能
    赞 踩 回复 0
    评论24 男人你懂的 2021-05-12 11:10
    知人与自知 _BBCODE_WROTE:
    还是不要买房，继续租，挺好

    要鼓励租房享受生活而不是为了房子工作，要不然租客不够用了房东也是不爽的。
    赞 踩 回复 0
    评论23 知人与自知 2021-05-07 16:20
    还是不要买房，继续租，挺好
    赞 踩 回复 0
    评论22 知人与自知 2021-05-07 11:56
    100万货款利息一年才多少？
    赞 踩 回复 0
    评论21 山水温哥华 2021-05-07 11:10
    销售量大跌，对房价会产生什么影响？
    赞 踩 回复 0
    评论20 樱桃小包子 2021-05-07 10:58
    小铃铛99 _BBCODE_WROTE: 杜兰-斯科特西 _BBCODE_WROTE: 当建材成倍上涨，房价却大跌20%？有可能吗？ 没有什么不可能只要是心理作用，当恐慌性认为不买就买不起了，就会升，当传媒开是看跌，昨天美股因为加息突然大跌，往往波及到房市，大家就想现在市场淡了，等等看，一等，市场就更淡，那就开始跌了，跌了大家更不买。即使建筑材料涨价该跌还是跌，没有谁会打包票建筑商一定要赚钱，因为他的材料贵了他就不能减价？照样要减价，亏钱的烂尾的楼盘破产的地产商多的是。 非常同意。2019年夏季...  [More...]
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    评论19 lcheung123 2021-05-07 10:44
    不可能大跌。稳步下调一点会有。
    赞 2 踩 2 回复 0
    评论18 游客 [牛.月.东.乐] 2021-05-07 10:42
    不知道房价的构成就不要胡说八道了，整天拿材料说事
    赞 2 踩 回复 0
    评论17 小铃铛99 2021-05-07 10:20
    谁都知道长期会涨，资金多的那些人都是人精，怎么会多花几十万几百万去等长期看涨。
    赞 踩 回复 0
    评论16 小铃铛99 2021-05-07 10:18
    香港以前跌百分之五十的时候，资金多的是，英国美国资金很多还有本地香港人很富有，就是个心理，都会等跌，大家都买当头起，一旦看跌，再有钱的都会等等。等跌一段时间才会慢慢转好，买的人又多了。
    赞 1 踩 回复 0
    评论15 KoolAid 2021-05-07 10:04
    我还是觉得不可能 价格下来 肯定有资金支撑 长期都会涨 干嘛不买
    赞 2 踩 2 回复 0
    评论14 小铃铛99 2021-05-07 09:57
    杜兰-斯科特西 _BBCODE_WROTE:
    当建材成倍上涨，房价却大跌20%？有可能吗？


    没有什么不可能，只要是心理作用，当恐慌性认为不买就买不起了，就会升，当传媒开是看跌，昨天美国因为加息突然大跌，往往波及到房市，大家就想现在市场淡了，等等看，一等，市场就更淡，那就开始跌了，跌了大家更不买。即使建筑材料涨价该跌还是跌，没有谁会打包票建筑商一定要赚钱，因为他的材料贵了他就不能减价，亏钱的烂尾的楼盘破产的地产商多的是。
    赞 踩 回复 0
    评论13 发贴赚镑 2021-05-07 09:37
    照这个形势，明年不涨或缓涨已经不错了，千万别指望什么跌20%。
    赞 2 踩 回复 0
    评论12 smschat 2021-05-07 09:34
    希望能如此吧
    赞 踩 回复 0
    评论11 游客 [当.西.经.礼] 2021-05-07 09:28
    我看你不知道地占的比例多少吧？还出来sbb
    赞 2 踩 回复 0
    评论10 杜兰-斯科特西 2021-05-07 09:16
    当建材成倍上涨，房价却大跌20%？有可能吗？
    赞 踩 1 回复 1
    评论9 GPS2000 2021-05-06 22:44
    如果是网友说的，说不定被投诉关小黑屋了。
    赞 踩 回复 0
    评论8 Hewett 2021-05-06 22:26
    已经赌很久了
    赞 踩 2 回复 0
    评论7 guokybh 2021-05-06 22:26
    有点过于乐观了
    赞 1 踩 回复 0
    评论6 游客 [当.西.汉.礼] 2021-05-06 22:23
    和你赌一把好不好
    赞 2 踩 回复 0
    评论5 damnff 2021-05-06 22:20
    这话说了很久了 没有可能的
    赞 3 踩 3 回复 1
    评论4 游客 [当.西.汉.礼] 2021-05-06 22:17
    一早就知道现在买的人是傻白甜了，让人骗去接盘的，国人炒房亏的多得是
    赞 4 踩 回复 0
    评论3 游客 [孙.曰.舜.弟] 2021-05-06 22:00
    这次真的悬了
    赞 1 踩 回复 0
    评论2 游客 [畜.癸.汉.为] 2021-05-06 13:19
    是讲温哥华长期📈
    赞 4 踩 回复 0
    评论1 游客 [金.玉.年.术] 2021-05-06 10:52
    邻省的房价竟然低于2000年前的记录，谁说房价长期看涨？？？？？
    赞 12 踩 回复 0
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