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NDP放任房市疯涨数月收获比预期多
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2021-04-23
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(加西网综合)与上台之前的承诺解决住房危机、强势打压高
房价
的态度相比,BC省NDP政府在这次房
地产
市场疯涨中表现十分淡漠。
在过去的一年里,BC省的
房屋
均价已经从接近95万大关,相比一年前又涨了20%多,而
房屋
成交数量也创造了史无前例的新高,这些都让BC省政府成为直接获益者。
根据本周发布的BC省财政预算的数字显示,在截止到3月31日这个财年里,BC省府的财政赤字比预期减少了55亿加元,这其中最大的贡献力量都来自房
地产
领域。
此前,
BC省财政厅曾经预测这一财年的财政赤字将高达136亿元,然而最终统计结果显示,这一赤字已经有
55亿元
的减少。
其中,最大的财政收入都来自于房
地产
领域,此外,另有少部分来自于政府一些机构改革之后带来的获益、以及一些支出减少之后的收益,如
ICBC
的机构调整和政策改善。
统计显示,上一财年中,
房产
地税(property tax)为BC省府带来
23亿
元收入。
全省范围内,
房屋
估值的增长,使得地税收入比上一财年有明显提高。
联邦住房机构发$2700万奖金惹民愤
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而
房屋
销量暴涨之后,
房产
交易税(Property transfer tax)带来
20亿
元的财政收入。
数据显示,虽然疫情刚开始的时候,BC省的
房屋
销量骤减,跌至历史新低,但从夏季开始的逐月增长,使得BC省的
房屋
销售达到了前所未有的高度。
相比此前最为疯狂的2016年来说,如今的销售数字已经明显高于那个时期。
报告指出,这一
房市
热潮主要受益于高收入群体在疫情期间的收入稳定、超低位房贷
利率
、以及疫情催生的对更大住宅面积的需求、远程办公对人们生活习惯的改变等。
统计显示,BC省全省境内
房屋
销售都在去年大幅增长,增长幅度很多地方都已经翻倍。如菲沙
地产
局增幅高达110%;奥肯那根地区增幅高达94.6%;
大温
地区高达75%;
维多利亚
大区高达60%。
BC省财政预算报告中预测,下一个财年(2021-2022),
房产
税预计将会达到近30亿元,但
房屋
交易的增长将会逐步放缓,
房产
交易税将会略有回落,大约在19.7亿元左右。
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damnff
2021-04-23 17:04
没有自由党做箭靶,当然是不出声啦
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chinaman
2021-04-23 16:32
政府就喜欢收税。
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Hewett
2021-04-23 16:10
万税党, 万税. .
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游客 [马.月.为.乐]
2021-04-23 12:40
你真的幼稚,温西,西温,列治文有没有跌?楼花有没有跌?不懂就看看别人懂的
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游客 [名.幼.兴.奥]
2021-04-23 11:22
这个数据证实了;不管谁执政,不管是自由党还是NDP,都不会让房价轻易下跌,尽管选前种种承诺,都不过是骗选票而已,真正上台了,面对全省的财政支出,不管对选民承诺了什么,都不会轻易让房价跌下来,这就是加拿大经济的宿命,谁上台都一样!
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bbnm
2021-04-23 11:03
虽然房地产对经济带来好处,但还是不敢恭维,让经济过分依赖地产,也不是好事
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