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100万人涌入大温 独立屋将负增长
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] 100万人涌入大温 独立屋将负增长
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2021-04-16
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加西网
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(加西网综合)根据
大温
都会区(Metro Vancouver Regional District)最新发布的数据显示,2021年
大温
人口将突破280万大关,而未来30年将是
大温
地区人口增长的高峰期,预计
大温
地区的总人口数量将在2050年达到380万,再增长100万人。
根据这一
大温
最新的数据模型,
预计
大温
地区人口年增幅达到
3.5万人
。
这一数字已经包含了对类似新冠疫情限制
旅行
、人口出生和死亡、国际
移民
、省际
移民
、省内
移民
等多个领域的因素。
达到380万人口规模的
大温
,将会成为与
西雅图
、
蒙特利尔
等都会区比肩的大都市圈,目前
西雅图
和
蒙特利尔
的人口规模约为400万。
大温
目前现有住房110万套,而为了满足未来人口增长的需求,
未来30年内
大温
地区还有住房缺口
50万套
。
数据模型中分析指出,对于这50万住房的缺口,其中:
有50%属于高密度
公寓
;
28%属于低密度
公寓
;
15%属于联排屋;
对于
独立屋
的需求仅有6%。
联邦住房机构发$2700万奖金惹民愤
仅次于CN塔 加国天际线高楼又刷新
房价怎能不贵 素里建房这费再涨…
此外,该数据模型中也指出,
大温
的
独立屋
房屋
数量,
将在2040年到达顶峰之后开始逐年下降
。
原因是,人口的增长,将对多户型住宅的需求增大,越来越多城市里的
独立屋
将会给
公寓
让路,重新开发成为多户型
房屋
。这也意味着
独立屋
将会在未来20年后成为更加稀缺的房型。
大温
都会区将整个
大温
分为6大区域,分别是:
布拉德半岛区Burrard Peninsula:
包括
温哥华
、
本那比
、
新西敏
、
UBC
大
学区
北岸区North Shore:
北温
、
西温
、A选举区、狮子湾、博文岛;
三联区Tri-Cities:
高贵林
、
高贵林
港、穆迪港、安莫、贝尔卡拉
东北
区North East:
皮特草原、
枫树岭
菲沙西南区South of Fraser — West:
列治文
、三角洲、措瓦森
菲沙东南区South of Fraser — East:
素里
、
兰里
、
白石
其中人口增长速度最大的将在
菲沙东南区
,预计新增的100万人口中约有40万都将涌入
素里
、
兰里
和
白石
地区。
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MyLuckIsBack
2021-04-17 20:12
大温地区的独立屋总量不是一直在下降么? 推倒了造公寓造镇屋,一定越来越少的
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wisemanteam88
2021-04-17 16:01
软文, 硬文, 句句在理。 人口在增加, 住房的需求 越拉越大。 拍怕脑子想想吧。 能早上车,还是早买心安。
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评论18
smschat
2021-04-17 10:38
怎么看都是经纪的软文。
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评论17
Hewett
2021-04-17 06:41
美国买到阿拉斯加也是赚到。
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评论16
游客 [当.西.尧.礼]
2021-04-17 06:31
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
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noneterry
2021-04-16 23:48
Hewett
写道:
加拿大土地全球第二大,没有土地,笑死人了。
没有配套你住吗?政府丢你去北方冻原开发,一眼望去的地都送你,如果你愿意去再来跟我说加拿大的太多!
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评论14
Hewett
2021-04-16 21:35
加拿大土地全球第二大,没有土地,笑死人了。
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评论13
pws07
2021-04-16 21:25
大家想买房子
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评论12
damnff
2021-04-16 20:06
其实那么多地 开发的话,肯定没有不够的
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评论11
Hewett
2021-04-16 18:39
列志文农地改建地,又可容纳儿100万人。
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评论10
游客 [国.月.周.乐]
2021-04-16 16:55
还在等房地产泡沫破裂? 要失望了!
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评论9
福大猪
2021-04-16 15:21
外国移民是主力
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评论8
游客 [究.月.戈.乐]
2021-04-16 14:16
现在不买到时又后悔莫及
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评论7
游客 [及.西.有.语]
2021-04-16 14:08
用三十年以后的事来忽悠。
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评论6
游客 [此.教.世.不]
2021-04-16 13:38
抢到就是赚到
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KoolAid
2021-04-16 12:09
根据模型....
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游客 [畜.癸.号.为]
2021-04-16 12:07
一天到晚地产经纪们折腾着加拿大的房地产市场。反正真实情况是怎样谁也不知道,都听你们煽动。不过即使人多也主体是印裔为主,其次香港难民。大陆的恐怕难过来了
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BuswellDental
2021-04-16 11:55
厉害了,30年的事也能臆测
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周公权
2021-04-16 11:47
一年增加3万人,需1万套房屋。一栋新楼300套。大温每年需要提供33套新大楼。
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