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現在大溫哪些地區哪類房型更抗跌
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房市情報
] 現在大溫哪些地區哪類房型更抗跌
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2019-07-04
| 來源:
加西網
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(加西網報道)經歷了五月的小陽春,六月的
大溫
地產
交易數據把很多炒家殺得措手不及。
根據
地產
局數據,今年6月
大溫
地區總
房屋
成交量為2077套,是2000年以來交易量最少的一個6月。
比去年同期下降14.4%,比歷史10年均線下跌34.7%
從價格來看,
大溫
各類房型的平均價格已經自2017年5月攀升至百萬以上後,首次回落到百萬大關以下,
達$998,700。
與去年同期的
房價
相比,
大溫
地區:
獨立屋
下跌10.9%,達$1,423,500,平均待售時間:48天
聯排屋下跌8.6%,達$774,700,平均待售時間:34天
公寓
下跌8.9%,達$654,700,平均待售時間:36天
很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價
加拿大房市這些地競價戰卷土重來
加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙
不過如果細分各個區域來看,從三年數據來看,
公寓
和聯排屋與三年前價格相比都仍保持上漲趨勢。
獨立屋
則有相當一部分已經比3年前價格還低。
Sunshine Coast和Bowen Island 兩個地區的
獨立屋
與三年前相比漲幅最大,分別達到29%和26%,與過去一年相比跌幅也相對較小,分別為4.6%和5.5%
Sunshine Coast
獨立屋
均價目前為$599,100;Bowen Island
獨立屋
均價為$976,500。
與一年前相比,表現最好的
獨立屋
要屬惠斯勒Whistler
該地區6月
獨立屋
均價$1,575,100,小幅下降1.3%。
較去年同期價格來看,
獨立屋
跌幅最大的分別是
溫西
和
西溫
,跌幅分別達到14%和12.9%。
溫西
獨立屋
均價為$2,912,000,
西溫
為$2,564,600,與三年前的火熱市場時相比也有17.8%和21.6%的跌幅。
這兩個區域成為
大溫
房市
下降的領頭羊。
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當前評論
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評論1
游客 [物.不.三.餘]
2019-07-04 18:10
溫東最牛B
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