創造無限商機，北美中文網與您共同前進
推薦車行
Signature Mazda
最新新聞
碾壓騎行男孩致死,不起訴,但是...
深圳一特斯拉高速上爆胎疾行火...
特斯拉在奧斯汀進入自動駕駛車...
川習通話後氣氛緩 廈航波音737...
特斯拉Optimus人形機器人項目...
波音重啟對華飛機交付,發動機...
1架波音新飛機從西雅圖起飛 飛...
"木頭姐"專訪:蘋果可能被AI顛...
特斯拉全球第800萬輛電動車在...
細思極恐,浙江車企遠程鎖定80...
載運3千輛新車貨輪海中起火 22...
拆解特斯拉機器人供應鏈:從業...
寶馬電動車噴火 大溫一棟房被燒毀
英偉達新增長極爆發 明年恐搶...
這五個州的超速罰單會讓保費飆升
選擇語言：  
English | 簡體 | 繁體
會員區  
no avatar
歡迎您 游客
登錄
免費注冊
首頁 汽車新聞 利率降 大溫買房竟比租房更便宜？
[房屋貸款] 利率降 大溫買房竟比租房更便宜？
QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼，然後點擊頁面右上角的 ... 圖標，然後點擊 發送給朋友 或 分享到朋友圈，謝謝！
2025-05-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）近日一家房地產數據公司表示，隨著利率下降，現在購買公寓每月付費可能比在同一社區租用同類單元更便宜。



Zonda Urban 表示，現在公寓的月租金可能超過抵押貸款額，這一事實可以幫助行業專業人士說服客戶進行交易。


該公司駐溫哥華的產品開發副總裁喬恩·本內斯特 (Jon Bennest) 表示，就在兩年前，市場狀況是，買房成本幾乎是租房成本的兩倍。但現在，考慮到目前的價格和抵押貸款利率，假設人們能夠支付首付和物業費，每月的購房成本可能會略低一些。

他在 5 月 14 日溫哥華市中心萬豪皮納克酒店的一次演講中表示：“我們研究了兩年內的兩種不同情況，以前你的抵押貸款還款額與租金之比是兩倍，現在卻是一樣的。”

“現在可能是考慮的好時機，如果你能拿到首付，就可以談談。”

他說：“甚至可能會出現這樣的情況：你的抵押貸款還款額可能低於同類租金。”

最低按揭利率 央行下周或按兵不動
加國百萬房奴漲月供 今天最低利率
安省車主收到407賬單近2.8萬刀,年利率高達27%

本內斯特舉了開發商 Shape Properties Corp. 在高貴林 Burquitlam 地區開發 City of Lougheed 的例子。

City of Lougheed 是位於本拿比和高貴林交界處的購物和住宅中心。一項新的分析表明，在那裡購買一套公寓的月租金可能比在本拿比租一套同等面積的公寓要低。


2023年，每平方英尺均價為1,185加元，平均售價為938,520加元，最佳五年期固定利率為5.49%。他表示，假設首付25%，分25年還款，這意味著每月房貸還款額為4,292加元，幾乎是本拿比同類租金2,200加元的兩倍。

現在，每平方英尺的平均價格為1000元，平均售價為79.2萬元，最佳五年期固定利率為3.84%。因此，今天的抵押貸款還款額將為3073元，低於同等租金的每月3168元。

由於貨幣政策不穩定，抵押貸款和租金的趨同現象將持續多久尚不清楚。

過去17年，抵押貸款利率從2008年的高點跌至2022年的低點。因此，2022年最佳五年期固定利率為1%。“低得離譜，”本內斯特說道。
點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步     還沒人說話啊，我想來說幾句
上一頁12下一頁
注：
  • 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
  • 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
    		•  在此頁閱讀全文
    猜您喜歡
    您可能也喜歡
    當前評論
    當前評論目前還沒有任何評論，歡迎您發表您的看法。
    發表評論
    您的評論 *:
    安全校驗碼 *:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      (請在此處輸入圖片中的數字)

    頁面生成: 0.0356 秒 and 3 DB Queries in 0.0011 秒
    Powered by https://www.westca.com

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站