[房市情报] 大温房市接近抄底 要逐渐恢复活力
"随着最近的核心通胀指标显示出顽固地不愿意对狂热的加息步伐作出重大反应，加拿大银行可能会选择采取更有力的行动，使通胀回到目标水平，"REBGV的经济和数据分析总监Andrew Lis说。
"虽然总是很难确定地预测银行会做什么，但这种持续的通胀背景为12月7日的利率公告设定了又一次加息。"
但 Lis 补充说，极低的供应量--11月的新挂牌房源比一个月前减少了24%，比2021年11月减少了21%--以及最近移民的增加意味着 "尽管有通胀环境和抵押贷款利率的升高，我们的市场仍然离重新的价格升级只有一个需求激增。"
同时，考虑到住房销售量的同比大幅下降，价格正在跟着降低，但下降速度缓慢。
大温地区独立屋的基准价格为185.68万元，比2021年11月下降了1.7%，与2022年10月相比下降了1.9%。
公寓物业的基准价格为720,500元，比2021年11月增长了3.5%，但与2022年10月相比仅下降了0.9%。
11月联排别墅的销售总量为281套，与2021年11月的613套相比下降了54.2%。联排别墅的基准价格为1,027,900元。这比一年前增长了2.7%，与2022年10月相比下降了1.5%。
Ref:
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/vancouve...
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"虽然总是很难确定地预测银行会做什么，但这种持续的通胀背景为12月7日的利率公告设定了又一次加息。"
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11月联排别墅的销售总量为281套，与2021年11月的613套相比下降了54.2%。联排别墅的基准价格为1,027,900元。这比一年前增长了2.7%，与2022年10月相比下降了1.5%。
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