[地產觀點] 大溫房價7年翻倍 獨立屋將破200萬
大溫的獨立屋,大部分房地產業內人士都表現出樂觀的態度,認為未來的獨立屋市場供應將會越來越緊缺,而獨立屋的價格也將越來越高。
統計顯示,截止到 11 月末,大溫地區的獨立屋的價格已經突破 187 萬大關,相比一年前的價格已經上漲了 20.8%,是包括聯排屋、公寓所有房型中房價漲幅最大的一種。
大溫地產業界分析人士 Bryan Yan 預測,進入 2022 年大溫地區的獨立屋均價將繼續以 15% 的年度漲幅上漲,預計獨立屋的均價將突破 200 萬大關。
Yan 在過去幾年中對於大溫獨立屋的價格漲幅一直預測在 15% 左右。
盡管以往冬季並不是房地產市場最熱門的時間,但今年很明顯是個例外,Yan 指出大溫市場上的獨立屋買家中有 80%-90% 都是本地買家,對於獨立屋的需求十分強勁,最受歡迎的獨立屋是價格在 200 萬以下的,然而這種房屋供應已經越來越少。
根據他的預測,到 2022 年底,大溫獨立屋的均價將達到 200 萬左右。
此前,加拿大最大的房產經紀公司 Royal Lepage 預測報告指出,大溫地區的獨立屋價格將在2022 年上漲 12%, 達到 189.3 萬加元。價格上漲的根本因素仍然是市場供應不足。
根據 Yan 的預測,獨立屋的價格漲幅最大的可能仍然在溫哥華東區。
Yan 指出,溫哥華東區在最近幾年中越來越受歡迎,成為很多年輕人喜愛的定居區域,房價也相應的水漲船高。
溫哥華東區的很多社區都被市政府規劃為中高密度的住宅區域,這就讓很多獨立屋有了重新開發的機會,可以轉變為聯排屋或是公寓。而土地的集成開發,也讓土地價值增長。
今年 56 歲的 Yan 表示自己是 19 歲買了人生中第一套房子,根據他的個人經驗,大溫的房價平均 7 年翻一倍。
Yan 補充說獨立屋在整個大溫的市場中都很火熱。
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(加西網綜合)對於統計顯示,截止到 11 月末,大溫地區的獨立屋的價格已經突破 187 萬大關,相比一年前的價格已經上漲了 20.8%,是包括聯排屋、公寓所有房型中房價漲幅最大的一種。
大溫地產業界分析人士 Bryan Yan 預測,進入 2022 年大溫地區的獨立屋均價將繼續以 15% 的年度漲幅上漲,預計獨立屋的均價將突破 200 萬大關。
Yan 在過去幾年中對於大溫獨立屋的價格漲幅一直預測在 15% 左右。
盡管以往冬季並不是房地產市場最熱門的時間,但今年很明顯是個例外,Yan 指出大溫市場上的獨立屋買家中有 80%-90% 都是本地買家,對於獨立屋的需求十分強勁,最受歡迎的獨立屋是價格在 200 萬以下的,然而這種房屋供應已經越來越少。
根據他的預測,到 2022 年底,大溫獨立屋的均價將達到 200 萬左右。
此前,加拿大最大的房產經紀公司 Royal Lepage 預測報告指出,大溫地區的獨立屋價格將在2022 年上漲 12%, 達到 189.3 萬加元。價格上漲的根本因素仍然是市場供應不足。
根據 Yan 的預測,獨立屋的價格漲幅最大的可能仍然在溫哥華東區。
Yan 指出,溫哥華東區在最近幾年中越來越受歡迎,成為很多年輕人喜愛的定居區域,房價也相應的水漲船高。
溫哥華東區的很多社區都被市政府規劃為中高密度的住宅區域,這就讓很多獨立屋有了重新開發的機會,可以轉變為聯排屋或是公寓。而土地的集成開發,也讓土地價值增長。
今年 56 歲的 Yan 表示自己是 19 歲買了人生中第一套房子,根據他的個人經驗,大溫的房價平均 7 年翻一倍。
Yan 補充說獨立屋在整個大溫的市場中都很火熱。
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