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日期: 2021-09-17 | 來源: 加西網 | 有42人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大溫地產協會發布的三季度房地產市場行情預測報告中指出,今年夏季的新房源上市數量十分少,這與以往夏季的行情基本一致。但由於自2019年下半年以來市場銷售水平高於歷史平均水平,使得市場中的庫存房源數量不斷減少,目前已經接近歷史最低水平。
報告指出,疫情大流行期間,大溫的房屋銷售在3月創下了歷史新高、上市供應量也達到新高。疫情期間,銷售與新上市房源數量之間關系更加密切,這與疫情期間很多買家都屬換房的情況有關,買家在出售自己住房之後購買新住房,使得上市與銷售量緊密掛鉤。
大溫地產協會指出,今年8月該轄區房屋中位數價格為117.6萬加元,這已經是大溫地區有史以來的房價新高,相比7月的117.51萬繼續上行。
雖然預計未來房價上漲的趨勢將會放緩,但分析預測由於供應的短缺,秋季大溫地區的房屋價格仍然將面臨上行的壓力。
根據大溫地產協會的統計,雖然各房型的價格都已經達到歷史新高,但由於市場供應的緊缺,房價恐怕將在秋季面臨更大漲幅。
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