-
_NEWSDATE: 2022-07-27 | News by: 加西网 | 有22人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
专家表示,大多伦多地区正面临着被终止的公寓房源数量“前所未有的激增”,这表明该地区的房地产市场正在继续放缓。
总部位于多伦多的房地产平台 Strata 本月发布了一份报告,称自今年年初以来,大多伦多地区的取消挂牌量飙升了 643%。
如果房主不再想出售,或者卖家和挂牌代理之间的合同在报价被接受之前到期,他们可以终止挂牌。
Strata 的数据显示,终止挂牌的公寓房屋数量从 1 月份的 380 套,激增到 6 月份的 2,822 套,比过去 6 个月前增加了 643%
Strata 的房地产经纪人 Alex Hood 表示,有些卖家仍然没有跟上变化,认为现在还是卖方市场,所以他们的挂牌价太高而无法得到回应。但与此同时,买家却在不断上涨的利率、不断下行的房市中变得更加谨慎,出价也更加保守,这让很多卖家还无法适应。
Hood 表示,自 2022 年初以来,大多伦多地区公寓总库存增加了近 3 倍,而终止挂牌出售的数量正在增加。
他认为,当卖家的预期与市场一致后,终止挂牌的数量将会减少。
Strata 另一位房地产经纪人 Galina Sheveleva 表示,还有一种相当普遍的情况是,在降温下行的市场中,卖家终止挂牌,但会在一两天之后再次上市,调整到与市场更相符的价格重新挂牌。
而这种时候,对于买家来说可能将是一种机遇。
根据最新的加拿大帝国商业银行 CIBC 最新的市场报告,由于市场的冷却和降温,很多开发商将会把原计划推出的房产暂停或是取消,对于开发商来说宁愿取消也不会降价赔钱卖。
据Urbanation报告显示,在大多伦多地区,原本有3万套公寓要在2022年施工,但至少1万套已经被取消或者暂停。
为了应对惨淡的市场行情,最近安省汉密尔顿一个新的豪华公寓就打出了买房送 LV 包的广告。
据称,这是一个 3 座 30 层高的共管公寓项目,目标直指高端客户,被称为“设计区公寓”,大楼内会配备法国奢侈品牌路易威登(Louis Vuitton) LV 的家具!
对于买家来说,在这里签约买公寓楼花,将会获得一个免费的 LV 包包!
地产公司 Zoocasa 的消息称,虽然不知道开发商会选择哪款 LV 包,但可以确定的是,作为买房的赠品,这些 LV 包每个价值大约在 3500 加元。
据称,这里的公寓起价 40 万加元,预计 2026 年夏季可以入住。
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%
- 加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙
- 大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖
- 不合法 BC法庭取消租客的吸烟罚款
- 机票促销 从温哥华飞纽约仅需$217
- 严重可致命,已进入高发期!医生紧急提醒(图)
-
- 太惊悚 亚裔医生被控性侵家中幼女
- 周末活动汇总 龙舟节+美食餐车大战
- 大温油价大跳水 预计本周还会跌
- 张曼玉罕见亮相 与法国比诺什同框
- 香港第一情妇于莉:曾是马景涛挚爱,至今无人敢娶(图)
- 温哥华资深地产经纪 工作诚信认真
-
- 警察事件 狮门桥双向关闭后已重开
- 大温天车站抢劫手机 一少年被控罪
- 谷爱凌金色长发 与马斯克晚会同框
- 女子存300万提前退休,房车全款每月利息八九千元(图)
- 特斯拉“技术被偷光” 中国“养套杀”曝光(图)
- 双方觉火烧眉毛 中国对他来访欢迎
-
- 美国宣布制裁伊朗!让他付出代价
- 素里市中心最前沿智能公寓 起价低
- 中国快速下沉 1/4国土将被淹(图)
- 本利滚出8000万!大温华裔富商所有物业被出售(图)
- 特鲁多政府只会撒钱贿赂 60%加国民悲观愤怒(图)
- 老人皮划艇翻倒溺亡 男子杀妻认罪
-